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三室两厅住房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，甲方同意将该房产中的三室两厅出租给乙方，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产配套设施：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。

第四条房产使用及维修

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途及配套设施。

4.2房产内的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。

第五条房产转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房产转让、转租或抵押给第三方。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或抵押房产，乙方应承担因此产生的相关责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供房产或提供房产不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

6.2如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__倍。

6.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁登记备案证明复印件

3.房产配套设施清单

4.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________，甲方同意将该房产中的三室两厅出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，甲方与丙方达成协议，由丙方作为担保方对乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产配套设施：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付