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中学物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的中学物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁物及交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应认真检查物业的设施设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、物业使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备的正常运行。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业移交

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状，并按甲方要求进行移交。

2.移交时，双方应共同对物业进行检查，如有损坏，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付物业，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未履行物业维护义务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变物业结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.租赁合同补充协议

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

6.甲方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（管理方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的中学物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业用于__________（具体用途），丙方作为物业的管理方，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、物业交付与管理

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付乙方使用。

2.丙方作为物业的管理方，负责物业的日常维护、保养及安全管理，确保物业设施设备的正常运行。

3.丙方应制定详细的物业管理制度，并报甲方备案。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.丙方有义务协助甲方收取租金，并每月向甲方报告租金收取情况。

四、物业使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备的正常运行。

3.丙方应定期对物业进行检查，发现损坏或不符合约定，应及时通知乙方进行修复。

五、物业移交

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状，并按甲方要求进行移交。

2.移交时，双方应共同对物业进行检查，如有损坏，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付物业，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未履行物业维护义务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变物业结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责，导致物业损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

（2