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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产买卖合同标的共计金额确认书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3标的物

1.4成交金额

第二条标的物基本情况

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权基本信息

第三条成交金额及支付方式

3.1成交金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条双方陈述与承诺

9.1出卖人陈述与承诺

9.2买受人陈述与承诺

第十条隐私保护与信息保密

10.1隐私保护

10.2信息保密

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

11.4其他相关文件

第十二条合同签订地点与时间

12.1签订地点

12.2签订时间

第十三条合同的继承与转让

13.1继承

13.2转让

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3标的物

标的物是指甲方依法拥有所有权的房屋及其占用范围内的土地使用权。

1.4成交金额

成交金额是指乙方购买甲方标的物的总价款，具体金额按照本合同约定的价格计算。

第二条标的物基本情况

2.1房屋基本信息

房屋基本信息包括房屋的座落、结构、面积、用途、建造年代、建筑结构等级等。具体信息详见附件一《房屋基本情况》。

2.2土地使用权基本信息

土地使用权基本信息包括土地的地理位置、面积、用途、使用期限、土地使用权证号等。具体信息详见附件二《土地使用权基本情况》。

第三条成交金额及支付方式

3.1成交金额

成交金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括房屋价款和土地使用权价款。

3.2支付方式

乙方采取【】方式支付成交金额。具体支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付成交金额的【】%；

（2）乙方应在办理房屋过户登记手续之日起【】日内，向甲方支付成交金额的【】%；

（3）乙方应在办理房屋过户登记手续之日起【】日内，向甲方支付成交金额的【】%。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，分批次向甲方支付成交金额的具体时间及金额，详见附件三《支付时间表》。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在办理房屋过户登记手续之日起【】日内，将标的物交付给乙方。

4.2过户时间

甲乙双方应自合同签订之日起【】日内，共同办理房屋过户登记手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证标的物不存在质量问题，符合国家和地方有关房屋质量的规定。如乙方发现标的物存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.2保修期限

甲方应对标的物提供的质量保证期限为【】年，自交付之日起计算。在保修期限内，如标的物出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。变更后的内容取代原合同的相关内容。

8.3合同解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如甲乙双方经协商一致决定解除合同，应按照本合同约定办理手续，并承担相应的违约责任。

第九条双方陈述与承诺

9.1甲方陈述与承诺

甲方保证其对标的物享有合法的所有权，有权进行转让；标的物