二零二四年度房产面积误差处理及合同修订协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产面积误差处理及合同修订协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产面积

1.2误差处理

1.3合同修订

2.误差计算与处理

2.1误差计算方法

2.2误差处理方式

2.3误差处理期限

3.合同修订范围

3.1房产面积修订

3.2其他相关条款修订

4.修订流程

4.1修订申请

4.2修订审批

4.3修订实施

5.误差处理费用

5.1费用承担方

5.2费用计算方式

5.3费用支付方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决机构

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1附件一：房产面积误差计算方法

12.2附件二：合同修订清单

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房产面积：指本合同所涉及房产的建筑面积、使用面积或套内面积，具体以房产证载明的面积为准。

1.2误差处理：指因房产面积计算误差而导致的面积增减处理。

1.3合同修订：指对原合同中涉及房产面积及相关条款的修订。

第二条误差计算与处理

2.1误差计算方法：误差计算以房产实际测量面积与合同约定面积之差计算。

2.2.1误差在5%以内（含5%），由买方承担；

2.2.2误差超过5%，超出部分由卖方承担，买方有权要求退还超出部分房款。

2.3误差处理期限：买方应在房产交付后一年内提出面积误差处理申请，逾期不予受理。

第三条合同修订范围

3.1房产面积修订：因误差处理导致的房产面积调整。

3.2其他相关条款修订：包括但不限于付款方式、交付时间、违约责任等。

第四条修订流程

4.1修订申请：买方应在误差处理期限内向卖方提出修订申请，并提供相关证明材料。

4.2修订审批：卖方应在收到申请后十个工作日内进行审批，并通知买方审批结果。

4.3修订实施：经审批同意的修订，双方应签署修订协议，并按照修订协议执行。

第五条误差处理费用

5.1费用承担方：误差处理费用由承担误差责任的方承担。

5.2费用计算方式：误差处理费用按照实际发生费用计算。

5.3费用支付方式：费用支付方式由双方协商确定，可一次性支付或分期支付。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。

6.2争议解决期限：争议发生后，双方应在三十日内协商解决，逾期未解决的，可向法院提起诉讼。

6.3

争议解决机构：双方同意将争议提交至合同约定的管辖法院解决。

第七条合同生效与终止

7.1合同生效条件：本合同经双方签署后生效。

7.2.1双方协商一致解除合同；

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.3一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

7.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜，并签署合同终止协议。

第八条违约责任

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产；

8.1.2买方未按合同约定支付房款；

8.1.3双方违反保密条款；

8.1.4双方违反合同约定的其他条款。

8.2.1向守约方支付违约金；

8.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；

8.2.3如有法律规定的其他违约责任，应依法承担。

8.3.1不可抗力导致违约；

8.3.2因国家政策调整导致违约；

8.3.3法律法规规定的其他免责情形。

第九条保密条款

9.1保密信息定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。

9.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3.1向对方支付违约金；

9.3.2恢复对方因泄露保密信息所遭受的损失；

9.3.3如有法律规定的其他责任，应依法承担。

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和