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乡镇小区购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，且乙方愿意购买甲方上述房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方于房屋交付使用后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格前书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照国家相关规定支付相关税费。

4.2甲方应在乙方支付房屋总价款的__________%后，配合乙方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋质量保证书；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权，乙方愿意购买甲方上述房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.2乙方于房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

2.2.3乙方于房屋交付使用后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后__