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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺买卖及商铺资产评估与交易安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺产权信息

2.5商铺配套设施

3.商铺资产评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

3.4评估费用及支付方式

4.交易安全保障措施

4.1交易资金监管

4.2交易合同签订

4.3交易税费缴纳

4.4产权过户手续办理

4.5交易风险防范

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3违约责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2通知方式

11.3不可抗力

11.4合同变更及解除

11.5合同解释

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：_________

买方地址：_________

买方法定代表人：_________

买方联系电话：_________

1.2卖方基本信息

卖方名称：_________

卖方地址：_________

卖方法定代表人：_________

卖方联系电话：_________

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：_________

2.2商铺地址：_________

2.3商铺面积：_________平方米

2.4商铺产权信息：_________

2.5商铺配套设施：_________

3.商铺资产评估

3.1评估机构：_________

3.2评估方法：_________

3.3评估结果：_________万元

3.4评估费用及支付方式：_________

4.交易安全保障措施

4.1交易资金监管：_________

4.2交易合同签订：_________

4.3交易税费缴纳：_________

4.4产权过户手续办理：_________

4.5交易风险防范：_________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：_________万元

5.2付款方式：_________

5.3付款时间：_________

6.交房时间及条件

6.1交房时间：_________

6.2交房条件：_________

6.3违约责任：_________

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1如买方未按约定时间付款，每延迟一日，应向卖方支付_________%的违约金。

7.1.2如买方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向卖方支付_________%的违约金。

7.2卖方违约责任：

7.2.1如卖方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向买方支付_________%的违约金。

7.2.2如卖方提供虚假信息或隐瞒商铺真实情况，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3双方共同违约责任：

7.3.1如双方违反合同约定，导致合同无法履行，应共同承担违约责任，按照各自违约程度，各自承担相应的违约金和赔偿责任。

7.4违约金支付方式：违约金由违约方在违约事实发生后_________日内一次性支付给守约方。

7.5违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例为_________。

7.6违约金最高限额：违约金总额不超过合同交易价格_________%。

7.7违约金支付期限：违约金支付期限为违约事实发生后_________日内。

7.8违约金的适用范围：违约金适用于合同约定的各项违约行为，包括但不限于付款违约、交房违约、信息提供违约等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在____