二零二四年度商业门面租赁合同书（附租赁期限调整权）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁合同书（附租赁期限调整权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整权

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.门面使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.交付与接收

7.1出租方交付门面

7.2承租方接收门面

7.3交付验收标准

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方法定代表人：__________________

出租方住所：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

承租方法定代表人：__________________

承租方住所：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

2.门面基本情况

2.1门面位置：__________________

2.2门面面积：__________________平方米

2.3门面结构：__________________

2.4门面设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整权：出租方享有在合同签订后____年内，根据市场情况调整租赁期限的权利。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日

4.4其他相关费用：__________________

5.租金调整机制

5.1调整条件：在合同有效期内，如国家政策调整、市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。

5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过____%。

5.3调整通知：租金调整后，出租方应在____日前以书面形式通知承租方。

6.门面使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在门面内从事合法的商业经营活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面结构、用途或进行装修。

6.3维护责任：门面的日常维护及保养责任由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定时间交付门面，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金____%的违约金。

8.1.2若出租方在租赁期限内单方面解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变门面结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。

8.2.3若承租方未履行维护责任，导致门面损坏，应承担修复费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：双方应提交书面争议材料，由法院组织调解或开庭审理。

10.合同解除条件

10.1.1出租方未按约定时间交付门面，且经承租方书面通知后____日内仍未交付的；

10.1.2承租