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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产商铺租赁及智慧城市建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺租赁基本条款

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.商铺使用范围及限制

3.1商铺用途

3.2使用限制

3.3商铺维护责任

4.智慧城市建设相关条款

4.1智慧城市项目概述

4.2甲方责任

4.3乙方责任

5.商铺租赁费用

5.1租金计算方式

5.2押金及保证金

5.3水电费及其他杂费

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同附件

10.2附件二：智慧城市建设项目相关附件

11.合同解除后的处理

11.1解除后的租金结算

11.2解除后的商铺返还

11.3解除后的其他处理事项

12.合同未尽事宜

12.1争议解决机制

12.2其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：____________

甲方地址：________________

甲方联系电话：____________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：____________

乙方地址：________________

乙方联系电话：____________

第二条商铺租赁基本条款

2.1商铺位置及面积

商铺地址：________________

商铺面积：____________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：____________

租赁终止日期：____________

2.3租金及支付方式

租金总额：____________元

支付方式：每月____________日前支付，以银行转账方式进行。

2.4租金调整机制

租金自合同签订之日起，每____________年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

第三条商铺使用范围及限制

3.1商铺用途

商铺仅用于____________用途。

3.2使用限制

3.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

3.2.2乙方不得在商铺内进行违法活动。

3.2.3乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险品。

3.3商铺维护责任

3.3.1乙方负责商铺的日常维护和保养。

3.3.2乙方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第四条智慧城市建设相关条款

4.1智慧城市项目概述

甲方将在商铺周边区域开展智慧城市建设，具体项目包括____________。

4.2甲方责任

4.2.1甲方负责智慧城市项目的规划、建设和运营。

4.2.2甲方确保智慧城市项目的顺利进行，不对乙方造成不利影响。

4.3乙方责任

4.3.1乙方应积极配合甲方开展智慧城市建设，不得阻挠或干扰。

4.3.2乙方在商铺内安装的任何设施，应不影响智慧城市项目的实施。

第五条商铺租赁费用

5.1租金计算方式

租金按商铺面积计算，每平方米租金为____________元。

5.2押金及保证金

乙方需支付押金____________元，租金支付满一年后无违约行为，押金全额退还。

5.3水电费及其他杂费

商铺内的水电费及其他杂费由乙方承担，按实际使用量结算。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。

6.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。

6.2合同终止条件

合同到期后，双方无续租意向，合同自动终止。

6.3解除或终止程序

6.3.1双方协商一致解除或终止合同。

6.3.2一方违约，另一方提出解除或终止合同，并书面通知对方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未能按约定提供商铺，应赔偿乙方损失____________元。

7.1.2甲方违反智慧城市建设相关条款，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金____________元/日。

7.2.2乙方违反商铺使用范围及限制，应承担相应