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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业用地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物信息

3.1地块位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地使用年限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.租赁物的维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中“租赁方”指甲方，即土地所有权人；

b)本合同中“承租方”指乙方，即土地使用者；

c)本合同中“租赁物”指甲方拥有的位于市区路号的商业用地；

d)本合同中“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

f)本合同中“争议”指合同双方对合同条款的理解或执行产生分歧；

1.2解释

a)本合同中对术语的解释以本条定义为准；

b)如对本合同条款有争议，应按照本合同的目的和精神进行解释。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方

a)名称：公司

b)法定代表人：

2.2承租方

a)名称：企业

b)法定代表人：

3.租赁物信息

3.1地块位置

a)位于市区路号；

3.2土地面积

a)土地总面积为平方米；

3.3土地性质

a)商业用地；

3.4土地使用年限

a)土地使用年限自合同生效之日起至年月日止。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a)合同生效之日起；

4.2租赁终止日期

a)年月日；

4.3租赁期限调整

a)经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a)租金总额为人民币万元整；

5.2租金支付方式

a)乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金；

5.3租金支付时间

a)每月租金支付日为每月的日。

6.租金调整

6.1调整依据

a)根据市场行情和双方协商一致的原则；

6.2调整方式

a)以书面形式通知乙方，并自通知之日起生效；

6.3调整频率

a)每年调整一次。

7.租赁物的使用

7.1使用范围

a)乙方可在租赁物范围内从事商业经营活动；

7.2使用限制

a)未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的用途；

b)乙方不得在租赁物内从事违法活动；

7.3使用责任

a)乙方应对租赁物的安全、卫生、消防等事项负责。

8.租赁物的维护与保养

8.1维护责任

a)租赁物在租赁期间由乙方负责维护；

b)乙方应保持租赁物的完好状态，定期进行保养；

8.2保养责任

a)乙方应根据租赁物的性质和使用情况，制定保养计划；

b)保养费用由乙方承担；

8.3维修责任

a)因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；

b)因