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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同智能家居安全认证范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商品房

1.3智能家居系统

1.4安全认证

1.5术语

2.合同的成立与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同文本的确认

3.商品房信息

3.1商品房的基本情况

3.2商品房的权利与义务

3.3商品房的质量保证

4.智能家居系统的描述

4.1系统功能与性能

4.2系统配置与安装

4.3系统维护与更新

5.安全认证要求

5.1安全认证标准

5.2认证流程

5.3认证费用

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

7.智能家居系统的使用

7.1使用规则

7.2使用培训

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养要求

8.3维修保养费用

9.保险与责任

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同的终止与效力

13.1终止条件

13.2合同效力

13.3终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.3合同双方应明确各自的身份信息，包括但不限于名称、住所、联系方式等。

1.2商品房

1.2.1商品房的具体位置、面积、户型、结构等信息，详见附件一《商品房基本情况表》。

1.2.2商品房的权利与义务，详见附件一《商品房权利义务说明书》。

1.2.3商品房的质量保证，详见附件一《商品房质量保证书》。

1.3智能家居系统

1.3.1智能家居系统的具体配置、功能及性能，详见附件二《智能家居系统配置清单》。

1.3.2系统的安装位置、施工时间及注意事项，详见附件二《智能家居系统安装说明》。

1.4安全认证

1.4.1安全认证的范围、标准及流程，详见附件三《智能家居安全认证标准》。

1.4.2安全认证的费用及支付方式，详见附件三《智能家居安全认证费用明细》。

1.5术语

1.5.1合同中使用的专业术语，应按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

2.合同的成立与生效

2.1合同签订

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2

甲方应在合同签订前向乙方提供完整的合同文件，包括但不限于商品房基本情况表、智能家居系统配置清单、智能家居安全认证标准等。

2.2合同生效条件

2.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.2.2甲方应按照合同约定向乙方交付符合约定的商品房及智能家居系统。

2.3合同文本的确认

2.3.1双方应确认合同文本的完整性和准确性，并在合同上签字盖章。

3.商品房信息

3.1商品房的基本情况

3.1.1商品房的具体位置、面积、户型、结构等信息，详见附件一《商品房基本情况表》。

3.2商品房的权利与义务

3.2.1甲方享有商品房的所有权，乙方享有商品房的使用权。

3.2.2甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准，乙方应按照合同约定合理使用商品房。

3.3商品房的质量保证

3.3.1甲方应在商品房交付时向乙方提供质量保证书，保证商品房在合理使用条件下使用年限内的质量。

4.智能家居系统的描述

4.1系统功能与性能

4.1.1智能家居系统的功能应包括但不限于安全监控、环境控制、远程控制等。

4.1.2系统性能应满足用户需求，并符合国家相关标准。

4.2系统配置与安装

4.2.1智能家居系统的配置应包括但不限于设备、软件、接口等。

4.2.2系统的安装应按照国家相关标准和规范进行，确保系统的稳定性和安全性。

4.3系统维护与更新

4.3.1甲方应负责智能家居系统的维护和更新，确保系统的正常运行。

5.安全认证要求

5.1安全认证标准

5.1.1智能家居系统的安全认证应按照国家相关标准和行业规范进行。

5.2认证流程

5.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供安全认证申请材料。

5.2.2乙方应按照认证流程对智能家居系统进行安全认证。

5.3认证费用

5.3.1安全认证费用由乙方承担，具体金额详见附件三《智能家居安全认证费用明细