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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产居间代理服务专项房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产居间代理服务内容

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理费用及支付方式

3.房源信息及房屋买卖双方权利义务

3.1房源信息

3.2房屋买卖双方权利义务

4.代理合同履行及违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任

5.房屋交易税费及费用承担

5.1税费承担

5.2其他费用承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1附件一：房屋买卖合同

8.2附件二：房屋产权证明

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.合同解除及终止后处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

11.合同解除及终止后的争议处理

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止后的其他事项

12.1合同解除及终止后的费用结算

12.2合同解除及终止后的资料返还

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.房地产居间代理服务内容

2.1代理范围

2.1.2代理内容包括但不限于：寻找买家、谈判价格、签订买卖合同、协助办理产权过户手续等。

2.2代理期限

2.2.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3代理费用及支付方式

2.3.1乙方代理服务费用为标的房屋成交价格的____%。

2.3.2代理费用支付方式：在标的房屋成交后，甲方应于____日内向乙方支付代理费用。

3.房源信息及房屋买卖双方权利义务

3.1房源信息

3.1.1标的房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

3.1.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋买卖双方权利义务

3.2.1甲方有权要求乙方在代理期间，积极寻找买家，并保证买家具备购房资格。

3.2.2乙方应如实向买家提供标的房屋信息，不得隐瞒或夸大事实。

3.2.3买卖双方在签订买卖合同时，应遵守国家法律法规，履行合同义务。

4.代理合同履行及违约责任

4.1合同履行

4.1.1乙方应按照本合同约定，全面履行代理职责。

4.1.2甲方应按照本合同约定，积极配合乙方完成代理工作。

4.2违约责任

4.2.1如乙方未履行代理职责，导致标的房屋未能成功出售，乙方应承担违约责任。

4.2.2如甲方未按照本合同约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.房屋交易税费及费用承担

5.1税费承担

5.1.1标的房屋交易过程中产生的税费，由买卖双方按照国家法律法规规定各自承担。

5.2其他费用承担

5.2.1除税费外，其他与标的房屋交易相关的费用，由买卖双方各自承担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.1.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1代理期限届满，且标的房屋已成功出售，合同终止。

7.2.2双方协商一致，解除本合同。

8.合同附件

8.1附件一：房屋买卖合同

8.1.1.1买卖双方的基本信息；

8.1.1.2标的房屋的基本信息；

8.1.1.3房屋成交价格；

8.1.1.4付款方式及期限；

8.1.1.5房屋交付时间及方式；

8.1.1.6房屋交易税费及费用承担；

8.1.1.7违