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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度小产权房屋使用权转让服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出让方
2.2受让方
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属证明
4.使用权转让
4.1转让方式
4.2转让期限
4.3转让费用
5.使用权限制
5.1使用范围
5.2使用方式
5.3使用时间
5.4使用禁止事项
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款
7.使用权交付
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3交付条件
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋权属证明
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同变更
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房屋”指位于________街道________号，建筑面积为________平方米的房屋；
（2）“使用权”指对房屋享有占有、使用、收益的权利；
（3）“转让”指出让方将房屋使用权转移给受让方的行为；
（4）“合同”指本《二零二四年度小产权房屋使用权转让服务合同》。
1.2解释
对本合同中任何条文的解释，应按照其在合同中的上下文来理解，并应遵循诚实信用原则。
2.合同双方
2.1出让方
甲方（出让方）全称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：________________________
2.2受让方
乙方（受让方）全称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：________________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于________街道________号，具体位置见附件一。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为________平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。
3.3房屋结构
房屋为________结构，具体结构详见附件一。
3.4房屋权属证明
房屋权属证明为房产证，详见附件一。
4.使用权转让
4.1转让方式
甲方同意将房屋使用权转让给乙方，转让方式为________。
4.2转让期限
使用权转让期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.3转让费用
使用权转让费用为人民币________元整，乙方应于合同签订之日起________个工作日内一次性支付给甲方。
5.使用权限制
5.1使用范围
乙方在使用房屋期间，仅限于居住、自用，不得进行出租、转卖或其他商业用途。
5.2使用方式
乙方应按照房屋原有用途和使用习惯合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.3使用时间
乙方有权在合同约定的使用期限内，全天候使用房屋。
5.4使用禁止事项
（1）损坏房屋及其附属设施；
（2）在房屋内从事违法活动；
（3）将房屋转借、转租或抵押；
（4）未经甲方同意，擅自改变房屋用途。
6.付款方式与期限
6.1付款方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用。
6.2付款期限
乙方应于合同签订之日起________个工作日内支付转让费用。
6.3逾期付款
如乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的________%作为违约金。
7.使用权交付
7.1交付时间
甲方应于合同签订后________个工作日内将房屋使用权交付给乙方。
7.2交付方式
甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方在收到钥匙后视为房屋使用权已交付。
7.3交付条件
甲方交付房屋使用权时，应确保房屋及其附属设施完好，不存在任何妨碍乙方使用的情形。
8.维修与保养
8.1维修责任
在合同有效期内，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，包括但不限于水暖、电气、管道等设施
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