二零二四年度商铺租赁合同：租金逐年递增8%的商业空间租赁协议书6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：租金逐年递增8%的商业空间租赁协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及递增比例

2.2租金支付时间及方式

2.3违约责任及滞纳金

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2使用限制

3.3违约责任

4.租赁物维护与管理

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物管理责任

4.3违约责任

5.租赁物转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3违约责任

6.租赁押金

6.1押金金额及退还条件

6.2押金支付时间及方式

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3违约责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺照片及设施清单

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间及地点

14.2签署人及代表

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2租赁商铺的基本情况

商铺地址：【商铺地址】

商铺面积：【商铺面积】

商铺用途：【商铺用途】

1.3租赁期限

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年限】年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及递增比例

本合同约定的租金为人民币【租金金额】元/月。租金每年递增8%。

2.2租金支付时间及方式

租金应于每月的【支付日期】前支付至甲方指定账户。

2.3违约责任及滞纳金

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁商铺仅用于【具体用途】，不得用于其他非法用途。

3.2使用限制

（1）改变商铺的结构和用途；

（2）损坏商铺设施；

（3）违反国家相关法律法规。

3.3违约责任

若乙方违反上述使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四条租赁物维护与管理

4.1租赁物维护责任

乙方应负责对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

4.2租赁物管理责任

甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保其安全、适用。

4.3违约责任

若因乙方未能妥善维护租赁物导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物转让与转租

5.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2转租条件

（1）转租期限不得超过原租赁期限；

（2）转租租金不得低于原租赁租金；

（3）乙方对转租期间的租赁物使用和管理负责。

5.3违约责任

若乙方未经甲方同意擅自转让或转租租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条租赁押金

6.1押金金额及退还条件

本合同约定的押金为人民币【押金金额】元。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.2押金支付时间及方式

押金应于签订本合同当日支付至甲方指定账户。

6.3违约责任

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第七条违约责任

7.1违约行为

本合同中任何一方违反合同约定，均构成违约行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿

违约金的具体数额及赔偿标准由双方协商确定，并在合同中约定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构名称】按其规则进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为【仲裁委员会名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。

8.3争议解决期限

自一方提出仲裁申请之日起，仲裁程序应在【仲裁期限】内完成。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更生效。

9.2合同解除

（1）一方严重违反合同约定；

（2）