【大学课件】工程造价的构成.pptVIP

工程造价的构成本演讲将深入探讨工程造价的各个方面。我们将从基本概念开始，逐步分析其组成要素和管理策略。

工程造价概述定义工程造价是建设项目全过程中的成本估算和控制。重要性影响项目可行性和投资效益。范围涵盖从规划到竣工的各个阶段。

工程造价的定义经济指标反映工程项目的投资规模和经济效益。动态过程随项目进展不断调整和优化。综合评估考虑技术、经济、管理等多方面因素。

工程造价的特点复杂性涉及多个专业领域和技术标准。不确定性受市场波动和政策变化影响。长期性贯穿整个工程生命周期。

工程造价的范围和内容1可行性研究阶段初步估算投资规模。2设计阶段编制概算和预算。3招投标阶段确定合同价格。4施工阶段控制实际成本。5竣工结算核定最终造价。

工程造价的组成要素1直接工程费2间接工程费3利润4税金5其他费用

直接工程费定义直接用于工程实体的各项费用。主要组成人工费材料费机械使用费

人工费工资基本工资和奖金。福利社会保险和住房公积金。补贴高温、夜班等特殊补贴。

材料费主材钢筋、水泥等主要建筑材料。辅材油漆、螺丝等辅助材料。周转材料模板、脚手架等可重复使用材料。

机械使用费租赁费外部机械设备租赁费用。燃料费机械运行所需的燃料和能源费用。维修费机械设备的日常维护和修理费用。

其他直接费安全文明施工费用于保障施工安全和环境保护的费用。冬雨季施工增加费因恶劣天气条件增加的施工费用。夜间施工增加费夜间作业产生的额外费用。

间接工程费1管理人员费用项目经理、工程师等管理人员薪酬。2临时设施费施工现场临时办公室、宿舍等费用。3水电费施工过程中的水电消耗费用。4其他管理费办公、差旅等其他管理开支。

规费定义按照国家法律法规规定缴纳的费用。主要项目社会保险费住房公积金工伤保险费

利润定义施工企业应得的合理利润。计算方法通常为直接工程费和间接费之和的一定比例。影响因素项目规模、难度、风险等。

税金增值税按照国家规定的税率计算。所得税企业应缴纳的所得税。其他税费包括印花税、城建税等。

暂列金定义为应对不可预见因素而预留的费用。比例通常为工程造价的2%-5%。使用条件需经业主和监理方共同确认后使用。

工程造价的编制1收集资料图纸、规范、市场价格等。2工程量计算按图纸和规范计算工程量。3编制清单按标准格式填写工程量清单。4计价根据定额和市场价格进行计价。

工程量清单定义列出工程项目各分部分项工程的名称和工程量。作用招投标依据合同管理基础工程计量和支付依据

综合单价定义每一个计量单位的分部分项工程所需的费用。组成人工费、材料费、机械费和其他直接费等。特点包含了完成该项工作所需的全部费用。

综合单价的确定定额分析参考工程定额进行初步分析。市场调查收集当地人工、材料、机械市场价格。调整优化根据项目特点和施工条件进行调整。最终确定综合考虑各因素后确定最终单价。

工程造价的审核文件审核审查造价文件的完整性和规范性。数据核算验证工程量计算和单价套用的准确性。现场核查实地勘察，核实工程实际情况。

工程造价的调整1设计变更因设计修改导致的造价调整。2市场价格波动材料价格大幅变动引起的调整。3政策变化新规定或标准实施引起的调整。4不可抗力自然灾害等因素导致的调整。

合理控制工程造价1科学决策2优化设计3精细管理4技术创新5成本控制

提高人工效率1培训教育提高工人技能和专业素质。2优化工序合理安排施工顺序，减少等待时间。3引入新技术采用先进施工工艺和自动化设备。

节约材料消耗合理利用科学计算用量，减少浪费。质量把控选用优质材料，降低返工率。新材料应用采用高性能、环保型新材料。

减少机械使用科学调度合理安排机械使用时间，提高利用率。维护保养定期保养，延长设备使用寿命。新设备引进采用高效、节能的新型机械设备。

降低间接费用精简机构优化管理团队，提高工作效率。控制开支严格管理各项日常开支。信息化管理利用信息技术提高管理效率。

充分发挥规费和利润规费管理严格执行国家规定合理测算规费比例及时缴纳，避免滞纳金利润优化提高项目管理水平控制成本，增加利润空间合理分配利润，促进企业发展

加强造价管理1制度建设建立健全造价管理制度。2人才培养加强造价人员专业培训。3信息化建设推广应用造价管理软件。4全过程管控实现项目全生命周期造价管理。

工程造价管理的重要性控制投资确保项目投资在预算范围内。提高效益优化资源配置，提高投资回报率。规避风险降低成本超支和纠纷风险。

工程造价管理的目标1投资控制2成本优化3效益最大化4风险管控5可持续发展

工程造价管理的内容1投资决策阶段可行性研究和投资估算。2设计阶段方案比选和限额设计。3招投标阶段编制招标文件和评标。4施工阶段工程计量和造价控制。5竣工结算审核结算和总结分析。