2025年度饮品店租赁合同标准范本（含年度装修维护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度饮品店租赁合同标准范本（含年度装修维护）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3其他费用

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.年度装修维护

6.1装修维护方案

6.2装修维护费用

6.3装修维护时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：装修维护方案

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指从出租方租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁物”指出租方拥有的，用于饮品店经营的场地、设备、装修等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“年度装修维护”指每年对租赁物进行的必要的装修和维护工作。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释以合同条款内容为准，如有歧义，由双方协商解决。

1.2.2本合同的解释以中文为准，如合同有其他语言版本，以中文版本为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物概述

3.1租赁物基本情况

3.1.1租赁物位于：

3.1.2租赁物面积：

3.1.3租赁物结构：

3.1.4租赁物设施：

3.2租赁物使用范围

3.2.1租赁物仅用于饮品店经营，不得用于其他商业用途。

3.2.2承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及出租方的规定。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为人民币____元/月。

4.2.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3其他费用

4.3.1水电费、物业管理费等由承租方承担。

4.3.2租赁期间产生的税费由出租方承担。

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责租赁物的维修和保养，确保其符合使用要求。

5.1.2出租方在租赁期间内，有权对租赁物进行必要的修缮。

5.2承租方责任

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.2.2承租方在使用租赁物过程中，不得损坏租赁物。

6.年度装修维护

6.1装修维护方案

6.1.1年度装修维护方案由出租方制定，并提前通知承租方。

6.1.2装修维护期间，承租方应配合出租方的工作。

6.2装修维护费用

6.2.1年度装修维护费用由出租方承担。

6.2.2装修维护期间，承租方不得要求退还租金。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

7.1.3承租方损坏租赁物；

7.1.4出租方未按时进行年度装修维护。

7.2违约责任承担

7.2.1出租方未按时进行年度装修维护的，应向承租方支付违约金；

7.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；

7.2.3承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解