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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区物业使用权及产业配套服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议概述

2.1协议目的

2.2协议范围

3.物业使用权

3.1使用权范围

3.2使用期限

3.3使用费用

3.4使用条件

4.产业配套服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务费用

4.4服务期限

5.物业管理

5.1管理责任

5.2管理制度

5.3管理费用

5.4管理监督

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密范围

8.3保密责任

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：物业使用清单

11.2附件二：产业配套服务清单

11.3附件三：物业管理细则

12.其他

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同转让

12.4合同终止

13.合同解除后的责任

13.1合同解除条件

13.2解除后的责任

13.3解除后的费用结算

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“工业园区”指位于_________的工业园区。

1.1.2“物业”指工业园区内由乙方管理的所有建筑物、设施及公共区域。

1.1.3“使用权”指甲方在合同有效期内对乙方管理的物业享有使用的权利。

1.1.4“产业配套服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等综合性服务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

2.协议概述

2.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于工业园区物业使用权及产业配套服务的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

2.2协议范围

本协议适用于甲方在工业园区内对乙方提供的物业的使用权及产业配套服务的接受和享用。

3.物业使用权

3.1使用权范围

甲方在合同有效期内，有权使用乙方管理的物业，包括但不限于办公、生产、仓储等用途。

3.2使用期限

本合同的有效期为自____年____月____日至____年____月____日。

3.3使用费用

甲方应按本合同约定的标准支付物业使用费用，具体费用金额及支付方式详见附件一。

3.4使用条件

甲方在使用物业过程中，应遵守乙方制定的各项管理制度，并保证物业的正常运行和完好。

4.产业配套服务

4.1服务内容

（1）物业管理服务；

（2）安保服务；

（3）清洁服务；

（4）绿化服务；

（5）其他由双方约定的服务。

4.2服务标准

乙方提供的产业配套服务应达到行业标准和双方约定的服务标准。

4.3服务费用

甲方应按本合同约定的标准支付产业配套服务费用，具体费用金额及支付方式详见附件二。

4.4服务期限

产业配套服务期限与物业使用权期限相同。

5.物业管理

5.1管理责任

乙方负责对物业进行管理，确保物业的正常运行和完好。

5.2管理制度

乙方应制定完善的管理制度，确保物业管理的规范化和高效性。

5.3管理费用

物业管理的费用包含在本合同约定的使用费用和产业配套服务费用中。

5.4管理监督

甲方有权对乙方进行物业管理工作的监督，并提出改进意见。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按照本合同约定提供物业使用权或产业配套服务的；

（2）甲方未按照本合同约定支付费用或违反使用条件的；

（3）一方违反本合同约定的其他义务。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密义务

双方对本合同内容以及在与合同履行相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2保密范围

保密范围包括但不限于技术秘密、经营信息、财务数据、客户信息等。

8.3保密责任

任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2