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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高品质售房协议范本免费

合同编号_________

一、合同主体

甲方（售房方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（购房方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度甲方将位于________________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.售房方：指本合同中的甲方，即房屋所有权人。

2.购房方：指本合同中的乙方，即购买房屋的买受人。

3.房屋：指本合同中甲方出售的位于________________________的房产。

3.2关键词解释

1.高品质：指房屋建筑质量、配套设施、物业管理等方面均达到较高标准。

2.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.物业管理：指房屋所在小区的物业管理服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及相关资料。

4.甲方有义务按照合同约定，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关资料。

2.乙方有权在合同约定的期限内，支付购房款。

3.乙方有义务按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

4.乙方有义务在合同约定的期限内，缴纳物业管理费等相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为房屋所在地，即________________________。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定，将房屋及相关资料交付给乙方。

2.乙方按照合同约定，支付购房款。

3.双方按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定，办理房屋产权过户手续。

2.合同解除后，双方应按照约定，返还已支付的购房款。

3.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋销售价格：根据双方协商，房屋销售价格为人民币________________________元整。

2.房屋产权过户税费：乙方需按照国家相关政策，支付房屋产权过户税费。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。

2.甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋销售价格的__%。

2.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款，具体支付时间根据房屋交付进度另行协商确定。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时将房屋及相关