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下姚村租房协议书范本

一、协议概述

本协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于下姚村的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于下姚村，具体地址为________。房屋结构为________，建筑面积为________平方米，户型为________，房屋内部设施包括________等。

2.租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

3.租金及支付方式

租金为人民币________元/月，共计________元。租金支付方式为________，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

二、租赁双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋的合法使用权，不得将房屋抵押、变卖或以其他方式处分。

（2）甲方应按时维修租赁房屋，确保房屋及设施的正常使用。

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前________天通知乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定的租赁用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应爱护租赁房屋及设施，合理使用，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方在租赁期内，如需转让租赁权，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.若甲方未能按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施追回欠款。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.若乙方损坏租赁房屋及设施，乙方应承担相应的修复费用。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的修改、补充、解除或终止，必须经双方书面同意。

五、争议解决

本协议项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：________年________月________日

六、租赁房屋的维护与保养

1.租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

2.乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或增添设施，如有需要，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将租赁房屋恢复至租赁前的状态，并承担恢复过程中产生的合理费用。

七、租赁房屋的保险

1.甲方应为其所有的租赁房屋及其附属设施办理相应的财产保险，并将乙方作为第一受益人。

2.乙方在使用租赁房屋期间，应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

八、租赁房屋的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

2.若乙方需要转租，应确保转租方具备合法的身份证明和支付租金的能力，并告知甲方转租事宜。

3.转租期间，乙方仍需履行本协议中乙方的所有义务，并承担相应的法律责任。

九、租赁期满或提前终止租赁

1.租赁期满后，若乙方继续租赁，应在租赁期满前________天与甲方协商续租事宜。

2.双方协商一致后，可签订新的租赁协议；若协商不一致，甲方有权收回租赁房屋。

3.任何一方在租赁期间单方面解除本协议，应提前________天书面通知对方，并支付违约金________元。

十、附则

1.本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.租赁房屋的详细地址和图片

2.租赁房屋的内部设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

十一、租赁房屋的检查与维修

1.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理检查，以维护房屋的安全和正常使用。检查应提前________天通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时间进行。

2.在租赁期间，如租赁房屋发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后________天内进行维修。维修费用按以下原则处理：

-若损坏或故障由乙方造成，维修费用由乙方承担；

-若损坏或故障由不可抗力或房屋本身质量问题造成，维修