2025年度门面买卖附带经营期限约定合同范本.docx

2025年度门面买卖附带经营期限约定合同范本

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

2.经营内容

乙方购买该门面后，将用于______（具体经营内容）。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

本合同门面买卖价格为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部款项。

三、经营期限约定

1.经营期限

乙方购买的门面经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.经营权

乙方在经营期限内享有该门面的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定，将门面及附属设施完好无损地交付给乙方。

乙方应按照合同约定，按时支付门面款项，并按照约定用途经营门面。

2.违约责任

若甲方未按合同约定交付门面，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付______元的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整门面价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的门面，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理营业执照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的门面。

对甲方提供的与门面相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付门面前应对门面进行自检，确保门面符合合同要求。

甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面名称、位置、面积、经营内容以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据门面装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整