二零二四年度宅基地使用权转让与农村土地征收补偿及安置协议9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让与农村土地征收补偿及安置协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地使用权的定义

1.2农村土地征收的定义

1.3补偿及安置的定义

2.双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2征收方基本信息

2.3第三方基本信息（如有）

3.宅基地使用权转让

3.1转让范围

3.2转让期限

3.3转让价格及支付方式

3.4转让手续及程序

4.农村土地征收

4.1征收范围

4.2征收目的

4.3征收程序

4.4征收补偿标准

5.补偿及安置

5.1补偿方式

5.2补偿金额

5.3安置方案

5.4安置期限

6.付款时间及方式

6.1转让款支付时间

6.2征收补偿款支付时间

6.3安置款支付时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约赔偿标准

9.3违约解除合同

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同附件

11.1附件一：宅基地使用权转让协议

11.2附件二：农村土地征收补偿协议

11.3附件三：安置协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建设住宅的权利。

1.2农村土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将农村集体土地征为国有的行为。

1.3补偿及安置是指征收方根据法律规定和双方约定，对被征收土地的集体经济组织成员给予经济补偿和提供安置措施的行为。

2.双方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

2.3第三方（如有）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

3.宅基地使用权转让

3.1转让范围：甲方将其拥有的位于X村的宅基地使用权转让给乙方。

3.2转让期限：自本合同生效之日起，甲方将宅基地使用权转让给乙方，转让期限为年。

3.3转让价格及支付方式：转让价格为人民币万元整。乙方应在本合同生效之日起日内支付全部转让款。

3.4转让手续及程序：双方应按照国家相关法律法规的规定，办理宅基地使用权转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理产权过户登记等。

4.农村土地征收

4.1征收范围：乙方因建设项目，需征收甲方位于X村的宅基地及地上建筑物。

4.2征收目的：为了公共利益，提高土地利用效率。

4.3征收程序：乙方应按照国家相关法律法规的规定，履行征收程序，包括但不限于发布征收公告、组织听证等。

4.4征收补偿标准：根据国家相关法律法规和双方约定，征收补偿标准如下：

土地补偿费：人民币万元；

建筑物补偿费：人民币万元；

其他补偿费用：人民币万元。

5.补偿及安置

5.1补偿方式：乙方应按照征收补偿标准，以货币形式支付补偿费用。

5.2补偿金额：根据上述征收补偿标准，乙方应支付给甲方人民币万元整。

重新分配宅基地；

提供经济补偿；

提供住房安置。

5.4安置期限：乙方应在征收决定公告之日起个月内完成安置工作。

6.付款时间及方式

6.1转让款支付时间：乙方应在本合同生效之日起日内支付全部转让款。

6.2征收补偿款支付时间：乙方应在征收决定公告之日起日内支付全部征收补偿款。

6.3安置款支付时间：乙方应在安置方案实施完毕后日内支付全部安置款。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，履行诉讼程序。

7.3争议解决地点：争议解决地点为X市X区人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

合同约定的转让、征收、补偿及安置等义务履行完毕；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；