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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产分割过户合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产证号

3.分割方式及比例

3.1分割方式

3.2分割比例

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.分割过户期限

6.1分割期限

6.2过户期限

7.房产交付及使用

7.1房产交付

7.2房产使用

8.付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款方式变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房产分割方案

14.2附件二：房产过户手续清单

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：[房产具体地址]

2.2房产面积

房产面积：[房产总面积及具体房间面积]

2.3房产产权

房产产权：[房产性质，如商品房、经济适用房等]

2.4房产证号

房产证号：[房产证上注明的证号]

3.分割方式及比例

3.1分割方式

分割方式：[分割方式，如按房间分割、按面积分割等]

3.2分割比例

分割比例：[各分割部分的面积或房间数比例]

4.过户手续及费用

4.1过户手续

过户手续：[详细列出需办理的过户手续，如产权转移登记、税费缴纳等]

4.2过户费用

过户费用：[列出各项过户费用及承担方]

4.3费用承担方

费用承担方：[明确约定各项过户费用的承担方]

5.房产价值评估

5.1评估机构

评估机构：[选择具有资质的评估机构名称]

5.2评估时间

评估时间：[评估机构进行评估的具体时间]

5.3评估结果

评估结果：[评估机构出具的价值评估报告及评估结果]

6.分割过户期限

6.1分割期限

分割期限：[从合同签订之日起至分割完成的时间限制]

6.2过户期限

过户期限：[从分割完成之日起至过户完成的时间限制]

8.付款方式及时间

8.1付款方式

付款方式：[明确约定付款的具体方式，如银行转账、现金支付等]

8.2付款时间

付款时间：[明确约定每次付款的具体时间节点，如合同签订后30日内支付首付款等]

8.3付款方式变更

付款方式变更：[约定付款方式变更的条件和程序，如因特殊原因需变更付款方式时，双方应协商一致并书面确认]

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形：[列出可能导致违约的具体情形，如逾期付款、未按时办理过户手续等]

9.2违约责任

违约责任：[针对每种违约情形，明确约定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

10.2争议解决机构

争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构的名称；如选择诉讼，应明确管辖法院]

11.合同解除

11.1解除条件

解除条件：[列出合同解除的条件，如一方违约达到一定程度、不可抗力等]

11.2解除程序

解除程序：[约定合同解除的程序，如书面通知、协商一致等]

12.合同生效及终止

12.1生效条件

生效条件：[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]

12.2终止条件

终止条件：[列出合同终止的条件，如过户完成、合同目的实现等]

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

其他约定事项一：[列出合同中未涉及的其他重要事项，如保密条款、通知方式等]

13.2其他约定事项二

其他约定事项二：[列出合同中未涉及的其他重要事项，如争议解决的具体细节等]

14.合同附件

14.1附件一：房产分割方案

附件一：[详细列出房产分割的具体方案，包括各部分房产的具体描述和面积]

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