二零二四年度小产权房二手房买卖合同及产权过户后续服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房二手房买卖合同及产权过户后续服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产基本信息

2.房产产权及使用权

2.1房产产权归属

2.2房产使用权

2.3房产权属证书

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1产权过户申请

5.2产权过户所需文件

5.3产权过户费用

6.产权过户后续服务

6.1房产登记手续

6.2房产抵押登记

6.3房产他项权利登记

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除通知

10.合同附件

10.1房产信息表

10.2房产权属证书复印件

10.3付款凭证复印件

11.合同签订地点

12.合同签订人签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3代理人签字（如有）

13.合同签署日期

14.合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1买方：

1.3.1.1全称：

1.3.1.2简称：

1.3.1.3联系人：

1.3.1.4联系电话：

1.3.1.5住所：

1.3.2卖方：

1.3.2.1全称：

1.3.2.2简称：

1.3.2.3联系人：

1.3.2.4联系电话：

1.3.2.5住所：

1.4房产基本信息：

1.4.1房产地址：

1.4.2房产性质：小产权房/二手房

1.4.3房产面积：

1.4.4房产用途：

1.4.5房产权属证书编号：

第二条房产产权及使用权

2.1房产产权归属：

2.1.1房产所有权归卖方所有，卖方保证对该房产拥有完全的、无争议的产权。

2.2房产使用权：

2.2.1买方自合同生效之日起取得该房产的使用权。

2.3房产权属证书：

2.3.1卖方应提供有效的房产权属证书，并在合同签订前确保证书的真实性和有效性。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式及时间：

3.2.1.1合同签订之日支付定金人民币_______元；

3.2.1.2房产交付前支付人民币_______元；

3.2.1.3房产验收合格后支付人民币_______元；

3.2.1.4房产过户手续办理完毕后支付人民币_______元；

3.2.2付款方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

3.3付款凭证：

3.3.1买方应在支付房款后及时提供付款凭证，卖方应在收到付款凭证后出具收据。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：_______

4.2房产验收标准：

4.2.1房屋结构安全、符合设计要求；

4.2.2水电设施齐全、正常使用；

4.2.3卫生设施齐全、正常使用；

4.2.4房屋内部设施齐全、符合约定；

4.3验收程序：

4.3.1买方应在房产交付前对房屋进行验收；

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方；

4.3.3卖方应在收到通知后_______日内进行修复或更换。

第五条产权过户手续

5.1产权过户申请：

5.1.1卖方应在合同签订之日起_______日内向相关部门申请办理房产过户手续；

5.1.2买方应配合卖方办理房产过户手续；

5.2产权过户所需文件：