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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地租赁与农村社区养老服务体系合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2农村社区养老服务体系的概念

1.3合作协议的含义

2.合作双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.宅基地租赁条款

3.1宅基地位置与面积

3.2租赁期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5租赁用途

3.6租赁合同的变更与解除

4.农村社区养老服务条款

4.1服务内容与标准

4.2服务提供时间与方式

4.3服务费用与支付

4.4服务质量的监督与评价

5.合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合作项目的管理与监督

6.1项目管理组织架构

6.2项目管理职责

6.3项目监督机制

7.风险管理与争议解决

7.1风险识别与评估

7.2风险应对措施

7.3争议解决方式

8.合作期限与终止

8.1合作期限

8.2合作终止条件

8.3合作终止后的处理

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署代表

14.合同份数与存放

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同中所称宅基地，是指根据《中华人民共和国土地管理法》规定，依法取得使用权，供农村村民建造住宅的集体建设用地。

1.2农村社区养老服务体系的概念：农村社区养老服务体系是指为农村老年人提供生活照料、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等综合性服务体系的总称。

1.3合作协议的含义：本合作协议是指甲方将其拥有的宅基地租赁给乙方，乙方利用该宅基地建立农村社区养老服务体系的协议。

2.合作双方信息

2.1甲方基本信息：甲方名称、住所、法定代表人姓名、联系电话等。

2.2乙方基本信息：乙方名称、住所、法定代表人姓名、联系电话等。

3.宅基地租赁条款

3.1宅基地位置与面积：具体位置、面积及四至范围。

3.2租赁期限：租赁起始日期至终止日期。

3.3租金支付方式：租金支付时间、支付方式及支付金额。

3.4租金调整机制：租金调整的依据、调整周期及调整幅度。

3.5租赁用途：明确乙方使用宅基地的用途，如建设养老服务中心、老年活动中心等。

3.6租赁合同的变更与解除：租赁合同变更的条件、程序及解除合同的条件、程序。

4.农村社区养老服务条款

4.1服务内容与标准：提供的服务项目、服务标准及服务质量要求。

4.2服务提供时间与方式：服务提供的时间段、方式及服务对象。

4.3服务费用与支付：服务费用计算方式、支付时间及支付方式。

4.4服务质量的监督与评价：服务质量监督机制、评价方法及评价结果的处理。

5.合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：甲方享有宅基地使用权，并对乙方提供的服务进行监督；甲方应提供必要的支持，确保乙方顺利开展服务工作。

5.2乙方权利与义务：乙方享有在宅基地上建设农村社区养老服务体系的权利；乙方应按照合同约定，提供符合标准的服务，并对服务对象负责。

6.合作项目的管理与监督

6.1项目管理组织架构：明确项目管理的组织架构，包括项目管理委员会、项目管理办公室等。

6.2项目管理职责：明确各组织架构的职责分工，确保项目顺利实施。

6.3项目监督机制：建立项目监督机制，确保项目进度、质量和安全。

7.风险管理与争议解决

7.1风险识别与评估：识别项目可能面临的风险，并评估风险程度。

7.2风险应对措施：针对识别出的风险，制定相应的应对措施。

7.3争议解决方式：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。

8.合作期限与终止

8.1合作期限：本合作协议有效期为____年，自____年____月