二零二四年度商铺租赁合同书：旅游区特色商业租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同书：旅游区特色商业租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的续签

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金支付违约责任

6.1违约责任

6.2违约金的计算

6.3违约金的支付

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.商铺转让与转租

9.1转让

9.2转租

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商铺租赁合同书：旅游区特色商业租赁》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指租用甲方商铺的乙方。

1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于旅游区内的、乙方租用的商业空间。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同内容为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.3联系地址：甲方联系地址

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.3联系地址：乙方联系地址

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁物

3.1商铺名称：[具体商铺名称]

3.2商铺地址：[具体商铺地址]

3.3商铺面积：[具体面积单位：平方米]

3.4商铺结构：[具体结构描述，如：一层，带独立卫生间]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限的续签

4.3.1乙方如需续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方。

4.3.2

甲方同意续租的，双方应在租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

5.租金

5.1租金金额：[具体金额单位：元/月]

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应按月支付租金。

5.2.2乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间以银行转账记录为准。

5.3.2如遇法定节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日。

5.4租金调整

5.4.1如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.租金支付违约责任

6.1违约责任

6.1.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[具体金额单位：元]的违约金。

6.2违约金的计算

6.2.1违约金的计算方式为：逾期天数×每日违约金金额。

6.2.2

乙方累计逾期支付租金超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3违约金的支付

6.3.1乙方应将违约金支付至甲方指定账户。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于在商铺内从事与旅游区特色商业相符合的经营活动。

8.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在商铺内从事违法活动。

8.2.2乙方不得在商铺内进行噪音扰民、环境污染等影响他人正常生活秩序的行为。

9.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.1.1乙方应保持商铺的清洁和完好，负责日常的维护和保养。

8.1.2乙方应定期对商铺进行检查，发现损坏应及时修复。

8.2保养责任

8.2.1

乙方应对商铺进行适当的保养，防止因自然损耗或不当使用造成的损坏。

8.2.2乙方在租赁期间因自身原因造成的商铺损坏，应承担修复或赔偿责任。

10.商