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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度政府土地征收行政协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.征收土地基本情况

2.1征收土地位置

2.2征收土地面积

2.3征收土地用途

3.征收土地补偿标准

3.1土地补偿费

3.2安置补偿费

3.3其他补偿费用

4.征收土地安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置期限

5.征收土地补偿费用的支付方式

5.1一次性支付

5.2分期支付

5.3支付时间

6.土地征收程序

6.1征收申请

6.2征收公告

6.3征收决定

6.4征收实施

7.土地征收争议解决机制

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.合同生效条件

8.1双方签字盖章

8.2政府审批

8.3法律法规要求的其他条件

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市人民政府

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方：市区街道号

乙方：市区街道号

1.3双方法定代表人

甲方：（市长）

乙方：（董事长）

1.4双方联系方式

甲方：联系电话：，电子邮箱：xxxxxx.gov

2.征收土地基本情况

2.1征收土地位置

市区街道，具体范围详见附件一《征收土地范围图》。

2.2征收土地面积

共计亩，具体面积以实测为准。

2.3征收土地用途

本次征收土地用于房地产开发。

3.征收土地补偿标准

3.1土地补偿费

按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，土地补偿费为每亩万元。

3.2安置补偿费

按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，安置补偿费为每亩万元。

3.3其他补偿费用

包括拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费等，具体标准详见附件二《其他补偿费用明细表》。

4.征收土地安置方案

4.1安置方式

采用货币补偿和实物补偿相结合的方式。

4.2安置地点

在征收土地范围内，按照实际情况确定安置地点。

4.3安置期限

自征收决定公告之日起，安置期限为年。

5.征收土地补偿费用的支付方式

5.1一次性支付

土地补偿费、安置补偿费及其他补偿费用，在征收决定公告之日起日内一次性支付。

5.2分期支付

对于分期支付的，具体支付期限和金额详见附件三《分期支付计划表》。

5.3支付时间

支付时间按照分期支付计划表执行。

6.土地征收程序

6.1征收申请

甲方在征收决定公告前向乙方提出征收申请。

6.2征收公告

甲方在征收决定公告前，向乙方发出征收公告。

6.3征收决定

甲方在征收决定公告前，向乙方发出征收决定。

6.4征收实施

甲方在征收决定公告后，组织实施征收工作。

7.土地征收争议解决机制

7.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起日内。

7.3争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

8.合同生效条件

8.1双方签字盖章

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

8.2政府审批

本合同经市人民政府批准后生效。

8.3法律法规要求的其他条件

本合同签订前，乙方需取得相关房地产开发资质，并符合国家及地方相关政策法规的要求。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规变化，导致合同履行成为非法。

9.3变更与解除程序

变更或解除合同，双方应书面通知对方，并在日内完成相关手续。

10.违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商