养殖场土地转包合同（附环保责任专项条款）.doc

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养殖场土地转包合同（附环保责任专项条款）

合同编号：_________

甲方（转包方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：_____________

法定代表人：___________________

联系地址：_____________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：____

联系地址：_____________________

一、合同签订背景

1.甲方依法取得位于______市______区______镇______村的养殖场土地使用权（权证号：______），土地面积______亩，地上建有养殖圈舍、粪污处理设施等（详见附件1）；

2.乙方承诺具备畜禽养殖资质（证件号：______），双方就土地转包及环保责任达成协议。

二、转包标的物详情

2.1土地及设施范围

土地信息：

地块位置东至______（坐标点）、南至______（坐标点），总面积______亩，规划用途为设施农业用地（养殖用途）；

地上设施：

标准化猪舍3栋，建筑面积合计1500平方米（含自动喂料系统、通风设备）；

沼气池1座，容积200立方米；

干粪堆积棚2间，防渗面积300平方米；

其他附属设施：消毒池、病死畜禽无害化处理井等（详见附件2《设施清单》）。

2.2权属特别声明

甲方承诺土地未被征收、无抵押担保等权利限制；

乙方仅限用于______（生猪/肉牛/蛋鸡）养殖，不得改建为化工、仓储等非农项目。

三、转包期限与费用

3.1转包期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2费用构成

固定转包费：每年______元/亩，合计年费用______元；

环保保证金：乙方需缴纳______元，合同终止后经环保验收无违规问题全额退还。

3.3支付方式

转包费按年支付，每年______月______日前付清当年费用；

环保保证金于合同签订后5个工作日内支付至共管账户。

四、双方核心权利义务

4.1甲方义务

于______年______月______日前完成场地交付，确保水电接入、排污管道畅通；

配合乙方办理动物防疫条件合格证、环评备案等手续；

每季度对乙方环保措施执行情况进行监督。

4.2乙方义务

严格按照《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596）运营，禁止粪污直排；

每月向甲方提交养殖存栏量、饲料消耗及粪污处理台账；

承担养殖过程中疫病防控、安全生产主体责任。

五、环保责任专项条款

5.1污染防治要求

粪污处理：

采用“干清粪+沼气发酵+农田消纳”模式，液态粪污经处理后达到《农田灌溉水质标准》（GB5084）方可还田；

病死畜禽处置：

100%通过无害化处理井或专业机构处理，严禁私自填埋、丢弃；

臭气控制：

养殖区周边安装除臭喷淋设备，确保氨气浓度≤10mg/m3（检测标准参照HJ497）。

5.2监测与整改

乙方每季度委托第三方机构检测周边土壤、地下水质量，报告提交甲方备案；

发现环保不达标情形，须在15日内完成整改并承担______元/次的违约金。

5.3突发环境事件

因乙方管理不善导致污染事故的，需承担全部清污费用及政府罚款，并赔偿甲方名誉损失______元/次。

六、违约责任

6.1甲方违约情形

未按时交付场地：每逾期一日按转包费总额0.05%支付违约金；

隐瞒土地权属瑕疵：双倍返还乙方已支付费用。

6.2乙方违约情形

擅自改变养殖种类：支付转包费30%的违约金并限期改正；

环保验收不合格：没收环保保证金并承担生态修复费用。

七、合同终止与续约

7.1正常终止

合同期满后，乙方需恢复场地至交付时状态（自然折旧除外），经双方验收后办理交接。

7.2提前解除

因环保政策调整导致无法继续养殖的，甲方退还剩余期限转包费；

乙方连续两年未达到粪污综合利用率85%的，甲方有权单方解除合同。

八、争议解决

因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成，提交______仲裁委员会仲裁/向土地所在地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同经甲乙双方签字、当地农业农村局鉴证后生效；

2.本合同一式六份，双方各执两份，农业农村局、生态环境局各备案一份；

3.附件与本合同具有同等法律效力，包括：

附件1：《养殖场土地权属证明文件》

附件2：《养殖设施清单及验收标准》

附件3：《环保责任承诺书（乙方签章）》

附件4：《粪污资源化利用方案》。

甲方（盖章）：

法定代表人：___________________

乙方（盖章）：

法定代表人：___________________

签订日期：______年______月______