二零二四年度抵押贷款公司房地产抵押贷款合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度抵押贷款公司房地产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权属情况

4.1抵押物所有权

4.2抵押物使用权

4.3抵押物他项权利

5.抵押物转让与处置

5.1抵押物转让条件

5.2抵押物处置方式

5.3抵押物处置优先权

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付账户

7.贷款还款

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3还款方式

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：抵押贷款公司

乙方：房地产抵押贷款人

1.2双方地址

甲方地址：[抵押贷款公司详细地址]

乙方地址：[房地产抵押贷款人详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[抵押贷款公司联系方式]

乙方联系方式：[房地产抵押贷款人联系方式]

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]的抵押贷款。

2.2贷款期限

贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

2.3贷款利率

贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

2.4还款方式

乙方应按照约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：

还款频率：[还款频率，如每月、每季度等]

还款日期：[具体还款日期]

还款金额：[每期还款金额]

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称：[抵押房产名称]

3.2抵押物地址

抵押物地址：[抵押房产详细地址]

3.3抵押物面积

抵押物面积：[抵押房产面积]

3.4抵押物评估价值

抵押物评估价值：[抵押物评估价值]

第四条抵押物权属情况

4.1抵押物所有权

乙方保证抵押物为乙方合法拥有，无任何权利瑕疵。

4.2抵押物使用权

乙方保证在贷款期间，抵押物仍由乙方使用，不得转让或设定其他权利负担。

4.3抵押物他项权利

抵押物上不存在任何未告知甲方的他项权利。

第五条抵押物转让与处置

5.1抵押物转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。

5.2抵押物处置方式

如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以偿还乙方欠款。

5.3抵押物处置优先权

甲方对抵押物的处置享有优先权。

第六条贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

甲方应在[贷款发放日期]前将贷款金额全额发放至乙方指定的账户。

6.2贷款支付方式

贷款支付方式为一次性支付。

6.3贷款支付账户

乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，用于贷款发放。

第七条贷款还款

7.1还款时间

乙方应按照约定的还款计划在每期还款日期前偿还贷款本金及利息。

7.2还款金额

每期还款金额为[每期还款金额]，包括贷款本金和利息。

7.3还款方式

乙方应通过银行转账等方式向甲方指定的还款账户进行还款。

第八条利息计算与支付

8.1利息计算方法

利息计算方法为按日计息，每日利息为本金乘以日利率。日利率为年利率除以365。

8.2利息支付时间

利息支付时间与本金还款日期相同，即每期还款日同时支付当期利息。

8.3利息支付方式

利息支付方式与本金还款方式相同，即通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按时偿还贷款本金或利息；

乙方未按照约定使用贷款；

乙方未按照约定提供抵押物；

乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

乙方未经甲方同意转让抵押物；

乙方违反合同约定的