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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房贷分割离婚协议书服务指南

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房贷分割

2.1房贷基本情况

2.2房贷分割方式

2.3房贷偿还责任

2.4房贷变更手续

3.离婚协议

3.1离婚原因

3.2离婚协议内容

3.3离婚协议效力

4.房产分割

4.1房产基本情况

4.2房产分割方式

4.3房产过户手续

5.财产分割

5.1财产基本情况

5.2财产分割方式

5.3财产分配方案

6.债务承担

6.1债务基本情况

6.2债务分割方式

6.3债务偿还责任

7.子女抚养

7.1子女基本情况

7.2子女抚养权归属

7.3子女抚养费承担

8.协议履行

8.1协议履行期限

8.2协议履行方式

8.3协议履行责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议双方为甲方（男方）和乙方（女方），鉴于双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚，并就双方共同拥有的房产及房贷进行分割。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方离婚后关于房产及房贷的分割方式、偿还责任等相关事宜，以保障双方的合法权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于双方离婚后关于房产及房贷的分割、偿还等相关事宜，自双方签字之日起生效。

2.房贷分割

2.1房贷基本情况

房产位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号为，贷款银行银行，贷款总额为元，贷款期限为年，每月还款金额为元。

2.2房贷分割方式

双方同意将房产及房贷分割为两部分，甲方承担%的贷款金额，乙方承担%的贷款金额。

2.3房贷偿还责任

甲方承担%的贷款金额，乙方承担%的贷款金额，双方应按照各自承担的贷款比例按时足额偿还贷款。

3.离婚协议

3.1离婚原因

双方因感情破裂，经多次协商无效，决定离婚。

3.2离婚协议内容

双方同意离婚，并就子女抚养、财产分割、债务承担等事宜达成一致意见。

3.3离婚协议效力

本离婚协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

4.房产分割

4.1房产基本情况

房产位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号为。

4.2房产分割方式

双方同意将房产分割为两部分，甲方获得%的房产份额，乙方获得%的房产份额。

4.3房产过户手续

双方应按照房产分割比例办理房产过户手续，甲方负责办理甲方份额的过户手续，乙方负责办理乙方份额的过户手续。

5.财产分割

5.1财产基本情况

双方共同财产包括但不限于房产、车辆、存款等。

5.2财产分割方式

双方同意将共同财产按照公平合理原则进行分割。

5.3财产分配方案

房产分割后，甲方获得%的财产份额，乙方获得%的财产份额。

6.债务承担

6.1债务基本情况

双方共同债务包括但不限于房贷、信用卡债务等。

6.2债务分割方式

双方同意将共同债务按照各自承担的贷款比例进行分割。

6.3债务偿还责任

甲方承担%的债务金额，乙方承担%的债务金额，双方应按照各自承担的债务比例按时足额偿还债务。

7.子女抚养

7.1子女基本情况

双方共有子女一名，姓名为，现年岁。

7.2子女抚养权归属