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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房屋租赁合同，担保提升租赁品质

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付

7.2其他费用

7.3费用承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：

2.4.1卫生间：_______

2.4.2厨房：_______

2.4.3热水器：_______

2.4.4空调：_______

2.4.5电器：_______

2.4.6网络：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方需提前_______天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1首付款：_______元，在签订合同时支付。

4.2.2月租金：每月_______日支付，逾期未支付，按日收取_______%的滞纳金。

4.3.1发出书面催告函；

4.3.2限制承租方使用房屋；

4.3.3追讨滞纳金；

4.3.4提起诉讼。

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；

5.2.2承租方支付完毕所有费用；

5.2.3承租方提前解除合同，需提前_______天通知出租方。

5.3押金退还程序：租赁期满或满足退还条件后，承租方需在_______日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：

6.2.1承租方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、安全等；

6.2.2房屋及附属设施的维修费用，由_______方承担；

6.2.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

6.3房屋损坏赔偿：若因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租方需承担赔偿责任。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付：水、电、燃气等费用由承租方承担，每月_______日支付；

7.2其他费用：物业管理费、供暖费等费用由_______方承担；

7.3费用承担：双方按上述规定承担相应费用，如有争议，协商解决。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理：

8.2.1当发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延，但顺延期限不得超过_______天。

8.2.3因不可抗力导致合同不能履行