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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房屋买卖合同贷款服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释适用范围

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3贷款机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5逾期利率

5.贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

5.2贷款发放条件

5.3贷款发放时间

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款金额

6.3付款方式

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.房屋所有权转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记流程

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3贷款机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解释权

14.4合同变更与解除

14.5合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋买卖合同贷款服务范本》。

1.1.7“还款”指乙方按照约定的期限和方式向丙方偿还贷款本金及利息的行为。

1.2解释适用范围

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。

1.2.2本合同的内容，对合同双方具有法律约束力。

第二条合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方住所：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方住所：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系方式：

2.3贷款机构信息

2.3.1丙方名称：

2.3.2丙方住所：

2.3.3丙方法定代表人：

2.3.4丙方联系方式：

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1标的房屋位于：

3.1.2标的房屋建筑面积：

3.1.3标的房屋规划用途：

3.1.4标的房屋权属证书编号：

3.2房屋权属状况

3.2.1标的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.2.2标的房屋未设定抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋附属设施

3.3.1标的房屋内含的附属设施清单如下：

3.3.2附属设施权属及使用说明：

第四条贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1乙方申请的贷款金额为人民币：

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率为：

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限为：

4.4还款方式

4.4.1乙方采用等额本息还款方式。

4.5逾期利率

4.5.1逾期利率为：

第五条贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

5.1.1乙方提交贷款申请及相关资料。

5.1.2丙方对乙方申请进行审核。

5.1.3丙方审批通过后，与乙方签订贷款合同。

5.2贷款发放条件

5.2.1乙方提供真实、完整的贷款申请材料。

5.2.2乙方已支付首付款。

5.2.3丙方已收到全部贷款款项。

5.3贷款发放时间

5.3.1丙方在满足贷款发放条件后，于：

5.3.2个工作日内将贷款金额划拨至乙方指定账户。

第六条付款方式

6.1付款时间

6.1.1乙方应在合同签订之日起：

6.1.2个工作日内支付首付款。

6.2付款金额

6.2.1首付款金额为：

6.3付款方式

6.3.1首付款以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.1.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前：

7.1.2个工作日内将标的房屋交付给乙方。

7.2房屋验收标准

7.2.2验收标准详见附件三《房屋验收标准》。

7.3验收流程

7.3.1乙方在房屋交付当日与甲方共同进行房屋验收。

7.3.2验收过程中，如有争议，双方应协商解决。协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

第八条房屋所有权转移登记

8.1登记时间