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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房产证二手房交易税费缴纳合同

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房产信息

1.3.1房产地址

1.3.2房产面积

1.3.3房产用途

1.4交易价格

1.4.1实际交易价格

1.4.2缴税价格

2.交易税费计算及缴纳

2.1税费种类及比例

2.1.1房产交易税费种类

2.1.2税费计算公式及比例

2.2缴税主体及时间

2.2.1缴税主体

2.2.2缴税时间

2.3缴税方式及凭证

2.3.1缴税方式

2.3.2缴税凭证

3.交易税费承担

3.1交易双方税费承担比例

3.2交易税费承担方式

4.交易税费缴纳责任

4.1交易双方缴纳责任

4.2逾期缴纳责任

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1交易双方违约行为

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：税费缴纳凭证

10.合同签署

10.1交易双方签字盖章

10.2证照审核及备案

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2备案时间

12.合同修改

12.1修改条件

12.2修改程序

13.合同生效期限

13.1合同生效期限

13.2合同终止期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.交易双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方（卖方）：，身份证号码：11010119900307

乙方（买方）：，身份证号码1.2双方联系方式

1.3房产信息

1.3.1房产地址：北京市朝阳区路号

1.3.2房产面积：100平方米

1.3.3房产用途：住宅

1.4交易价格

1.4.1实际交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.4.2缴税价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.交易税费计算及缴纳

2.1税费种类及比例

2.1.1房产交易税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税

2.1.2税费计算公式及比例：详见附件一《税费计算明细表》

2.2缴税主体及时间

2.2.1缴税主体：甲方为契税、个人所得税、土地增值税的纳税人；乙方为印花税的纳税人

2.2.2缴税时间：自合同生效之日起30日内

2.3缴税方式及凭证

2.3.1缴税方式：银行转账

2.3.2缴税凭证：银行转账回单

3.交易税费承担

3.1交易双方税费承担比例：详见附件一《税费计算明细表》

3.2交易税费承担方式：甲方承担契税、个人所得税、土地增值税；乙方承担印花税

4.交易税费缴纳责任

4.1交易双方缴纳责任：甲方应确保所提供的房产信息真实、准确，并承担相应的税费；乙方应按照约定及时缴纳印花税

4.2逾期缴纳责任：逾期缴纳的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：2024年5月10日

5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

5.3合同生效日期：2024年5月10日

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：详见附件二《合同解除条件及程序》

6.2合同终止条件：详见附件二《合同终止条件及程序》

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同附件

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：税费计算明细表

9.4附件四：合同解除条件及程序

9.5附件五：合同终止条件及程序

10.合同签署

10.1交易双方签字盖章：甲方、乙方双方应在合同上签字或盖章，以证明合同的真实性和有效性。

10.2证照审核及备案：甲方应确保所提供的房产证真实有效，并在合同生效后及时办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

11.合同备案

11.1合同备案机构：本合同需报送至甲方户籍所在地房地产交易管理部门进行备案。

11.2备案时间：合同签订之日起30日内完成备案。

12.合同修改

12.1修改条件：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，并经