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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产营销顾问年度代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目代理期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付比例

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用支付方式

4.代理服务内容

4.1市场调研与分析

4.2市场推广与宣传

4.3销售渠道拓展

4.4销售团队培训与支持

4.5销售业绩考核与激励

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3保密期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目详情

10.2附件二：代理费用明细

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同续签

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同备案及存档

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

14.3合同存档要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：房地产营销顾问有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1房地产项目名称：国际社区

2.2房地产项目位置：省市区路号

2.3房地产项目类型：住宅、商业

2.4房地产项目面积：100,000平方米

2.5房地产项目代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额：人民币100万元整

3.2代理费用支付比例：根据销售业绩分段支付

3.3

代理费用支付时间：每个季度末支付上季度销售业绩对应的代理费用

3.4代理费用支付方式：银行转账

4.代理服务内容

4.1市场调研与分析：乙方负责对房地产项目所在区域的市场进行调研，分析竞争对手，为甲方提供市场分析报告。

4.2市场推广与宣传：乙方负责制定市场推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等，提高房地产项目的知名度和美誉度。

4.3销售渠道拓展：乙方负责拓展销售渠道，包括合作开发商、代理商、中介机构等，扩大销售网络。

4.4销售团队培训与支持：乙方负责对甲方销售团队进行培训，提供销售技巧、客户服务等方面的支持。

4.5销售业绩考核与激励：乙方根据销售业绩制定考核标准，对达成业绩目标的团队和个人给予奖励。

5.保密条款

5.1保密信息定义：包括但不限于甲方房地产项目的商业机密、客户信息、销售策略等。

5.2保密义务：双方在合同履行过程中，对所获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付代理费用、未履行代理服务内容、泄露保密信息等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

6.3违约金计算：根据违约情形和损失程度，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过代理费用总额的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：提交诉讼的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

9.合同解除

1.甲方未按时支付代理费用，经乙方催告后仍不支付的；

2.乙方未履行代理服务内容，严重影响甲方利益的；