二零二四年度宠物主题店门面店铺部分转租合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宠物主题店门面店铺部分转租合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.店铺基本情况

2.1.店铺名称

2.2.店铺地址

2.3.店铺面积

2.4.店铺设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.使用范围与限制

6.1.店铺用途

6.2.使用范围限制

6.3.店铺装修及改造

7.店铺维护与管理

7.1.店铺维护责任

7.2.店铺管理责任

7.3.店铺安全保障

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除情形

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.双方约定的其他事项

12.2.不可抗力条款

12.3.合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：宠物主题店

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：宠物用品有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.店铺基本情况

2.1.店铺名称：宠物主题店

2.2.店铺地址：市区路号

2.3.店铺面积：120平方米

2.4.店铺设施设备：空调、货架、收银台、展示柜、办公桌椅等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，并签订续租合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月底前五日内支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满，店铺无损坏，设备齐全，合同履行完毕

5.3.押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金至承租方指定账户

6.使用范围与限制

6.1.店铺用途：仅限于宠物用品销售及相关业务

6.2.使用范围限制：不得用于违法活动，不得擅自改变店铺结构及用途

6.3.店铺装修及改造：需征得出租方同意，并承担相关费用

7.店铺维护与管理

7.1.店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护，确保店铺设施设备正常运行

7.2.店铺管理责任：承租方负责店铺的经营管理，确保店铺的正常运营

7.3.店铺安全保障：承租方需制定安全管理制度，确保店铺及顾客的人身财产安全

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方擅自改变店铺结构或用途

8.1.3.承租方违反合同约定，造成出租方损失

8.2.违约责任承担

8.2.1.对于未按时支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金

8.2.2.对于擅自改变店铺结构或用途的，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3.对于违反合同约定造成出租方损失的，承租方应承担全部赔偿责任

8.3.违约赔偿

8.3.1.出租方有权要求承租方支付违约金

8.3.2.出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因解除合同而产生的损失

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议

9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构为市区人民法院

9.3.争议解决程序

9.3.1.双方应遵守人民法院的诉讼程序

9.3.2.任何一方不得单独采取行动，影响争议解决