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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房屋租赁与物业管理合同1
本合同目录一览
第一条租赁房屋及物业管理范围
1.1租赁房屋地址及面积
1.2物业管理服务内容
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条物业管理费用
5.1物业管理费用的金额
5.2物业管理费用的支付方式
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险的购买及费用承担
第八条房屋使用及禁止行为
8.1房屋使用要求
8.2禁止行为
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式的选择
第十二条通知
12.1通知的方式和时间
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同终止条件
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及物业管理范围
1.1租赁房屋地址及面积
租赁房屋地址：市区街道号，房屋面积为平方米。
1.2物业管理服务内容
物业管理服务内容包括：房屋及设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、公共区域维修等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：物业管理有限公司
账号：X
开户行：银行分行
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为人民币元整。
4.2押金退还条件及时间
押金在合同到期或者提前终止合同时，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还至承租人指定的银行账户。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费用的金额
物业管理费用为每月人民币元整。
5.2物业管理费用的支付方式
物业管理费用与租金同期支付。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责维修租赁房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备处于良好状态。
6.2承租人的维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当造成的损坏修复。
第七条保险
7.1保险的购买及费用承担
承租人应购买火灾保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险费用由承租人承担。
第八条房屋使用及禁止行为
8.1房屋使用要求
承租人应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施设备。
8.2禁止行为
承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品，不得擅自转租或转让合同权益。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
9.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
10.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金或物业管理费用，或违反合同其他条款时，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式的选择
双方应优先通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条通知
12.1通知的方式和时间
双方应以书面形式发送通知，通知应在合同约定的地址和方式下有效。
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
13.3合同终止条件
合同终止需双方协商一致，并书面确认。
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额及甲乙方与第三方之间的权利义务划分。
第一条第三方定义
1.1第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与
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