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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目土地转租许可合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

1.3合同适用法律

1.4合同签订与生效

2.土地转租许可的基本情况

2.1土地基本情况

2.2转租许可期限

2.3土地用途及规划

3.转租许可的授权与义务

3.1转租许可的授权

3.2转租许可的义务

3.3转租许可的转让与继承

4.土地使用费用的支付

4.1土地使用费标准

4.2付款方式与期限

4.3违约责任

5.土地转租许可的变更与解除

5.1变更条件与程序

5.2解除条件与程序

5.3变更与解除的效力

6.土地转租许可的终止与后续处理

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3后续处理

7.土地转租许可的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的签署与生效

8.1签署主体

8.2生效条件

8.3生效日期

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2修改程序

10.3补充内容

11.违约责任与赔偿

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿标准

12.合同的解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同的附件与补充文件

13.1附件内容

13.2补充文件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指原土地使用权的拥有者；

1.1.2“乙方”指取得土地转租许可的开发企业；

1.1.3“合同”指本土地转租许可合同；

1.1.4“土地”指甲方拥有的土地使用权范围内的土地；

1.1.5“转租许可”指甲方授予乙方的土地转租权利；

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以中文书写，如有歧义以中文文本为准；

1.2.2合同条款如有相互冲突，以最新签署的条款为准；

1.3合同适用法律

1.3.1本合同适用中华人民共和国法律；

1.3.2有关土地管理的法律法规与本合同冲突时，以法律法规为准；

1.4合同签订与生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.4.2合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.土地转租许可的基本情况

2.1土地基本情况

2.1.1土地位置：______；

2.1.2土地面积：______平方米；

2.1.3土地用途：______；

2.2转租许可期限

2.2.1转租许可期限自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.3土地用途及规划

2.3.1

乙方在土地转租期间，应按照甲方提供的土地规划进行开发建设；

2.3.2乙方不得改变土地用途，如需变更，应取得甲方书面同意。

3.转租许可的授权与义务

3.1转租许可的授权

3.1.1甲方同意将土地转租给乙方，授权乙方在转租许可期限内进行开发建设；

3.2转租许可的义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付土地使用费；

3.2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地开发建设合法合规；

3.3转租许可的转让与继承

3.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将转租许可转让给第三方；

3.3.2乙方因故无法继续履行合同义务时，应书面通知甲方，并按照合同约定办理转租许可的继承手续。

4.土地使用费用的支付

4.1土地使用费标准

4.1.1土地使用费按土地面积计算，每平方米______元；

4.2付款方