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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度成都二手房买卖合同交易纠纷仲裁条款协议

本合同目录一览

1.仲裁协议的订立与生效

1.1仲裁协议的订立

1.2仲裁协议的生效

2.仲裁事项

2.1仲裁范围

2.2仲裁请求

3.仲裁机构

3.1仲裁机构的选择

3.2仲裁机构的指定

4.仲裁程序

4.1仲裁通知

4.2仲裁审理

4.3仲裁裁决

5.仲裁费用

5.1仲裁费用的承担

5.2仲裁费用的支付方式

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密例外

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力对仲裁的影响

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的计算

11.争议管辖

11.1争议管辖法院

11.2争议管辖仲裁机构

12.合同解除的条件

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的债权债务处理

14.合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.仲裁协议的订立与生效

1.1仲裁协议的订立

1.1.1本合同双方当事人自愿订立本仲裁协议。

1.1.2本仲裁协议自双方签字或盖章之日起成立。

1.2仲裁协议的生效

1.2.1本仲裁协议自成立之日起生效。

1.2.2本仲裁协议的生效不影响合同其他条款的效力。

2.仲裁事项

2.1仲裁范围

2.1.1本合同所涉及的一切交易纠纷均应提交仲裁。

2.1.2仲裁范围包括但不限于房屋买卖合同履行过程中的争议、违约责任、损害赔偿等。

2.2仲裁请求

2.2.1双方在仲裁过程中有权提出各自的主张和请求。

2.2.2仲裁请求应具体、明确，并附有相关证据。

3.仲裁机构

3.1仲裁机构的选择

3.1.1本合同双方同意将争议提交至中国成都仲裁委员会仲裁。

3.1.2如中国成都仲裁委员会无法进行仲裁，双方同意将争议提交至中国仲裁协会指定的仲裁机构。

3.2仲裁机构的指定

3.2.1仲裁机构由本合同双方在争议发生后共同协商指定。

4.仲裁程序

4.1仲裁通知

4.1.1仲裁通知应由一方当事人以书面形式向另一方当事人送达。

4.1.2仲裁通知应载明仲裁请求、仲裁程序等相关事项。

4.2仲裁审理

4.2.1仲裁庭应按照仲裁规则进行审理。

4.2.2仲裁庭有权决定仲裁程序的具体安排。

4.3仲裁裁决

4.3.1仲裁裁决应依据事实和法律作出。

4.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.仲裁费用

5.1仲裁费用的承担

5.1.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。

5.1.2仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的办公费用等。

5.2仲裁费用的支付方式

5.2.1仲裁费用应按照仲裁规则规定的支付方式进行支付。

6.保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方对本仲裁协议的内容负有保密义务。

6.1.2保密义务不因仲裁程序结束而终止。

6.2保密例外

6.2.1在法律规定的范围内，双方可披露本仲裁协议的内容。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力对仲裁的影响

8.2.1在不可抗力事件发生期间，仲裁程序可以中止。

8.2.2不可抗力事件导致仲裁程序中止的期限，由仲裁庭根据具体情况决定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.1.1合同双方可以因不可抗力、违约行为或其他法定事由解除合同。

9.1.2解除合同的通知应书面送达对方，并说明解除合同的理由。

9.2合同终止的条件

9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.2.2合同因法定事由或仲裁裁决而终止。

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.1.1违约方应承担因其违约行为导致的全部损失。

10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任的计算

10.2.1违约金的计算标准按照合同约定或法律规定执行。

10.2.2赔偿损失的计算依据实际损失和合理预见。

11.争议管辖

11.1争议管辖法院

11.1.1如双方未选择仲裁机构，争议管辖法院为中国成都中级人民法院。

11.1