二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同签订前的合同签订环境评估3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同签订前的合同签订环境评估

本合同目录一览

1.合同签订前的环境评估原则

1.1环境评估的目的

1.2环境评估的范围

1.3环境评估的责任主体

2.环境评估的流程

2.1环境评估申请

2.2环境评估资料的准备

2.3环境评估实施

2.4环境评估报告的编制与提交

3.环境评估的内容

3.1环境质量评估

3.2噪音污染评估

3.3空气质量评估

3.4水质评估

3.5土壤质量评估

3.6电磁辐射评估

3.7污染源监测评估

4.环境评估报告的要求

4.1报告格式

4.2报告内容

4.3报告审批

4.4报告存档

5.环境评估的费用及支付

5.1环境评估费用

5.2费用支付方式

5.3费用承担

5.4费用争议解决

6.合同签订前的环境评估期限

6.1评估期限

6.2延期申请

6.3延期审批

6.4延期费用

7.环境评估结果的处理

7.1环境评估结果确认

7.2环境整改要求

7.3环境整改期限

7.4环境整改验收

8.环境评估报告的保密

8.1报告保密义务

8.2保密措施

8.3保密期限

9.合同签订前的环境评估责任

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3第三方责任

10.环境评估报告的效力

10.1报告效力确认

10.2报告争议解决

10.3报告变更

11.合同签订前的环境评估争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同签订前的环境评估法律适用

12.1法律适用原则

12.2适用法律法规

12.3司法管辖

13.合同签订前的环境评估其他规定

13.1合同签订前的环境评估与其他合同条款的关系

13.2合同签订前的环境评估的修改和补充

13.3合同签订前的环境评估的解除和终止

13.4合同签订前的环境评估的争议解决

14.合同签订前的环境评估附件

14.1环境评估申请表

14.2环境评估报告样本

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订前的环境评估原则

1.1环境评估的目的

为确保商铺租赁合同签订前，租赁场所的环境质量符合国家相关法律法规的要求，保障租赁双方的合法权益，减少环境风险。

1.2环境评估的范围

包括但不限于空气质量、噪声污染、水质、土壤质量、电磁辐射、污染源监测等方面。

1.3环境评估的责任主体

租赁方负责提供相关环境评估资料，并配合出租方及第三方环境评估机构进行环境评估；出租方负责提供租赁场所的相关资料，并承担环境评估费用；第三方环境评估机构负责独立开展环境评估工作。

2.环境评估的流程

2.1环境评估申请

租赁方在签订商铺租赁合同前，向出租方提出环境评估申请。

2.2环境评估资料的准备

租赁方需提供租赁场所的相关资料，包括但不限于土地证、房产证、环评报告、验收报告等。

2.3环境评估实施

第三方环境评估机构根据租赁方提供的资料，对租赁场所进行现场勘查、采样监测等工作。

2.4环境评估报告的编制与提交

第三方环境评估机构在完成环境评估工作后，编制环境评估报告并提交给出租方和租赁方。

3.环境评估的内容

3.1环境质量评估

对租赁场所周边的环境质量进行综合评估，包括空气质量、噪声污染、水质、土壤质量等方面。

3.2噪音污染评估

对租赁场所周边的噪音水平进行监测，评估噪音污染情况。

3.3空气质量评估

对租赁场所周边的空气质量进行监测，评估空气污染情况。

3.4水质评估

对租赁场所周边的水质进行监测，评估水污染情况。

3.5土壤质量评估

对租赁场所周边的土壤质量进行监测，评估土壤污染情况。

3.6电磁辐射评估

对租赁场所周边的电磁辐射水平进行监测，评估电磁辐射污染情况。

3.7污染源监测评估

对租赁场所周边的污染源进行监测，评估污染源对环境的影响。

4.环境评估报告的要求

4.1报告格式

环境评估报告应按照国家相关标准格式编制，包括封面、目录、、附件等。

4.2报告内容

报告应包括环境评估的目的、范围、方法、结果、结论等内容。

4.3报告审批

环境评估报告需经出租方和租赁方共同确认，并报相关环保部门审批。

4.4报告存档

环境评估报告应作为商铺租赁合同的附件，由出租方和租赁方共同存档。

5.环境评估的费用及支付

5.1环境评估费用

环境评估费用由出租方承担，具体费用根据第三方环境评估机构的报价确定。

5.2费用支付方式

环境评估费用可通过银行转账、现金等方式支付