二零二四年度商铺租赁合同模板：含合同解除条件3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同模板：含合同解除条件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2限制性条款

7.商铺维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

8.2费用结算

8.3费用变更

9.商铺转租

9.1转租申请

9.2转租审批

9.3转租费用

10.合同解除条件

10.1双方协商解除

10.2违约解除

10.3法律法规规定解除

10.4不可抗力解除

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2仲裁或诉讼解决

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

全称：________

简称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2承租方信息

全称：________

简称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

2.租赁物信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施：

水电设施

空调设施

门窗设施

其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3

租赁期限续约：如需续约，双方需提前__个月协商确定，并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日需向租赁方支付人民币____元作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：租赁方需提前__个月书面通知承租方租金调整事宜。

6.租赁用途

6.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于非法活动。

6.2限制性条款：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途。

7.商铺维护与保养

7.1租赁方责任：负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施完好。

7.2承租方责任：

7.2.1负责商铺的日常清洁和维护，保持商铺整洁。

7.2.2未经租赁方书面同意，不得对商铺进行任何改造或装修。

7.2.3如因承租方原因造成商铺设施损坏，需承担修复或更换责任。

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

水电费：由承租方按照实际使用量承担，每月向供水供电部门缴纳，并按时将缴费凭证提交给租赁方。

燃气费：如商铺使用燃气，由承