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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度土地开发项目有偿融资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.融资方案

4.1融资总额

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4融资用途

5.土地开发计划

5.1土地开发目标

5.2土地开发进度

5.3土地开发内容

6.融资方权利义务

6.1融资方权利

6.2融资方义务

7.被融资方权利义务

7.1被融资方权利

7.2被融资方义务

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

9.利息计算及支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及《土地管理法》、《城乡规划法》等与土地开发相关的法律法规，以及双方当事人的共同意愿订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，在履行过程中如遇法律变更，以最新法律为准。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）“融资方”指提供融资的乙方；

（2）“被融资方”指接受融资的甲方；

（3）“项目”指甲方在乙方融资支持下进行的土地开发项目；

（4）“融资期限”指本合同约定的融资方提供资金的期限；

（5）“融资利率”指本合同约定的融资利率；

（6）“土地开发计划”指甲方在项目实施过程中应遵循的土地开发计划；

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照通常含义进行解释，如有歧义，由双方协商解决。

3.项目概况

3.1项目名称

本合同约定的项目名称为“二零二四年度土地开发项目”。

3.2项目地点

本合同约定的项目地点为：[具体地点]。

3.3项目规模

本合同约定的项目规模为：[具体规模]，包括但不限于[具体内容]。

3.4项目类型

本合同约定的项目类型为：[具体类型]，包括但不限于[具体内容]。

4.融资方案

4.1融资总额

本合同约定的融资总额为人民币[具体金额]万元整。

4.2融资期限

本合同约定的融资期限为[具体年月日]至[具体年月日]。

4.3融资利率

本合同约定的融资利率为[具体利率]，按年利率计算。

4.4融资用途

本合同约定的融资用途为：用于[具体用途]，包括但不限于土地购置、基础设施建设等。

5.土地开发计划

5.1土地开发目标

本合同约定的土地开发目标为：[具体目标]，包括但不限于提高土地利用率、改善土地质量等。

5.2土地开发进度

本合同约定的土地开发进度为：

（1）[具体年月日]前完成土地购置；

（2）[具体年月日]前完成基础设施建设；

（3）[具体年月日]前完成项目主体工程；

5.3土地开发内容

本合同约定的土地开发内容包括：

（1）土地平整；

（2）道路、供水、供电等基础设施建设；

（3）绿化、景观等配套设施建设。

8.付款方式及期限

8.1付款方式

甲方应按照本合同约定的融资用途，分期向乙方支付融资款项。具体付款方式如下：

（1）首付款：项目启动前，甲方应向乙方支付融资总额的[具体百分比]%作为首付款；

（2）进度付款：在项目实施过程中，甲方根据实际完成进度，按月向乙方支付融资总额的[具体百分比]%；

（3）尾款：项目完工并验收合格后，甲方应向乙方支付融资总额的剩余部分作为尾款。

8.2付款期限

甲方应在每个付款节点前[具体天数]内，按照约定的付款方式向乙方支付相应款项。

9.利息计算及支付

9.1利息计算方式

本合同的利息按照[具体利率]计算，采用复利计算方式，按年计息，每半年结算一次。

9.2利息支付方式

甲方应在每个结算周期内[具体天数]前，按照结算的利息金额向乙方支付利息。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按时支付融资款项；

（2）乙方未按时提供融资；

（3）甲方未按合同约定使用融资款项；

（4）乙方未按合同约定提供融资款项；

（5）任何一方违