二零二四年度房地产开发商预售款抵押借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商预售款抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1开发商信息

2.2借款人信息

2.3抵押权人信息

3.借款金额和用途

3.1借款总额

3.2借款用途

4.预售款抵押

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.借款期限和利率

6.1借款期限

6.2借款利率

7.还款方式和时间

7.1还款方式

7.2还款时间表

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义

9.2逾期利息计算

9.3逾期还款违约金

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

11.保险

11.1保险类型

11.2保险金额

11.3保险费用

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

13.解除合同

13.1解除合同条件

13.2解除合同程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1

“本合同”指本《二零二四年度房地产开发商预售款抵押借款合同》。

1.1.2“开发商”指在合同中签字盖章的房地产开发企业。

1.1.3“借款人”指从开发商处借款的借款人。

1.1.4“抵押权人”指接受抵押的金融机构。

1.1.5“预售款”指开发商在预售过程中收取的房款。

1.1.6“抵押物”指开发商为借款提供的抵押物。

1.1.7“借款期限”指借款人从贷款人处取得借款的期限。

1.1.8“利率”指借款人应支付给抵押权人的利息比率。

1.1.9“违约金”指因借款人违约而产生的额外费用。

1.2解释

1.2.1本合同的解释应以中文为准。

1.2.2本合同中的术语如无特别说明，应具有其通常含义。

2.合同主体

2.1开发商信息

2.1.1开发商名称：____________________

2.1.2开发商住所：____________________

2.1.3开发商法定代表人：____________________

2.1.4开发商联系电话：____________________

2.2借款人信息

2.2.1借款人名称：____________________

2.2.2借款人住所：____________________

2.2.3借款人法定代表人：____________________

2.2.4借款人联系电话：____________________

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称：____________________

2.3.2抵押权人住所：____________________

2.3.3抵押权人法定代表人：____________________

2.3.4抵押权人联系电话：____________________

3.借款金额和用途

3.1借款总额

3.1.1借款总额为人民币____________元整。

3.2借款用途

3.2.1借款用途为____________________。

4.预售款抵押

4.1抵押物描述

4.1.1

抵押物为开发商开发的位于____________________的房地产项目。

4.1.2抵押物的具体情况详见附件《抵押物清单》。

4.2抵押物价值评估

4.2.1抵押物的价值经评估为人民币____________元整。

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.1.1开发商