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三方转租协议书范本

一、协议概述

本三方转租协议书（以下简称“本协议”）由房东（以下简称“甲方”）、原承租人（以下简称“乙方”）和新承租人（以下简称“丙方”）共同签订，旨在明确三方在转租过程中的权利、义务和责任。本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，具有法律效力。

二、协议内容

1.转租房屋基本情况

甲方将位于【房屋地址】的【房屋类型】房屋出租给乙方，乙方已按照约定支付租金并履行了租赁合同的相关义务。现乙方因个人原因需要将房屋转租给丙方，经甲方同意，丙方成为新的承租人。

2.转租期限

乙方与丙方之间的租赁期限为自【开始日期】至【结束日期】。丙方在租赁期间应遵守原租赁合同中的约定，并按照约定支付租金。

3.租金及支付方式

丙方应向乙方支付租金，租金标准为每月【租金金额】元，支付方式为【支付方式】。租金支付日期为每月【支付日期】。

4.房屋交付与接收

乙方应于【交付日期】前将房屋交付给丙方，丙方应于交付日期当天验收房屋。如因乙方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

5.房屋修缮与维护

乙方和丙方应按照原租赁合同的约定对房屋进行修缮和维护。如房屋在租赁期间出现损坏，乙方和丙方应协商解决，协商不成时，可向甲方提出维修申请，由甲方负责维修。

6.违约责任

（1）若丙方未按时支付租金，应向乙方支付【滞纳金比例】的滞纳金。

（2）若丙方违反租赁合同，损坏房屋或造成他人损害，应承担相应的法律责任。

（3）若乙方未按时交付房屋，应向丙方支付【赔偿金额】的赔偿金。

7.其他约定

（1）本协议未尽事宜，由三方协商解决。

（2）本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份。

三、协议签订与生效

1.本协议由甲方、乙方和丙方代表签字盖章后生效。

2.本协议签订后，三方应严格遵守协议内容，不得擅自变更。

3.如本协议在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

四、房屋现状及使用

1.房屋现状

甲方确认，房屋在交付时，应保持原状，无损坏、无遗漏。乙方在转租前应将房屋现状告知丙方，并保证丙方接收的房屋与原状一致。

2.使用规范

丙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应在签订本协议后【押金支付日期】内向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。

2.押金退还

（1）租赁期满或合同解除后，丙方应将房屋恢复原状，并清空所有物品。在乙方和丙方确认房屋无损坏、无遗留物品后，甲方应在【退还日期】内退还押金。

（2）如丙方在租赁期间造成房屋损坏或遗留物品，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或物品赔偿金。

六、合同解除及终止

1.合同解除条件

（1）甲方、乙方或丙方违反本协议约定，致使合同无法履行。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）其他经三方协商一致解除合同的情形。

2.合同终止

合同终止后，丙方应立即搬离房屋，并承担搬离费用。甲方应在合同终止后【退还日期】内退还押金。

七、争议解决

1.协商

在履行本协议过程中，如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向【仲裁委员会】申请仲裁。

八、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋现状照片；

3.押金收据；

4.其他与房屋租赁相关的文件。

九、协议解除及终止

1.协议解除

本协议自签订之日起生效，任何一方未经对方同意不得解除。如因协议解除导致损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

2.协议终止

本协议履行完毕或达到终止条件时，自动终止。协议终止后，三方应按照协议约定处理相关事宜。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：________