二零二四年度商铺租赁合同范本：智能支付系统及财务管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：智能支付系统及财务管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

1.3专用名词

2.租赁物

2.1租赁物概述

2.2租赁物范围

2.3租赁物权属

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

3.3租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁费用

5.1租赁费用种类

5.2租赁费用支付

5.3租赁费用调整

6.财务管理

6.1财务管理原则

6.2财务报表提交

6.3财务审计

7.智能支付系统

7.1系统功能

7.2系统使用规范

7.3系统维护与升级

8.合同履行

8.1租赁物使用

8.2租赁物维护

8.3合同变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2定义和解释

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于________________的商铺及其附属设施；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（4）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付的费用；

（5）“智能支付系统”指甲方提供的，乙方在租赁物内使用的支付系统；

1.3专用名词

1.3.1本合同中专用名词的定义和解释，按照国家相关法律法规和行业标准执行。

第二条租赁物

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，结构为________________。

2.2租赁物范围

（1）商铺主体结构；

（2）商铺内附属设施，如水、电、气、暖等；

（3）商铺外立面及公共区域；

2.3租赁物权属

2.3.1租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期限延长

3.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。

3.3租赁期限变更

3.3.1如因不可抗力等原因导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，签订租赁期限变更协议。

第四条租金及支付

4.1租金数额

4.1.1本合同租金为人民币________________元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1

乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

4.3.1乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付租金。

4.4逾期支付处理

4.4.1乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条租赁费用

5.1租赁费用种类

（1）租金；

（2）物业管理费；

（3）水电费；

（4）公共设施使用费；

5.2租赁费用支付

5.2.1乙方应按照物业管理规定和本合同约定支付租赁费用。

5.3租赁费用调整

5.3.1租赁费用如需调整，双方应协商一致，签订租赁费用调整协议。

第六条财务管理

6.1财务管理原则

6.1.1双方应按照国家相关法律法规和行业标准，建立健全财务管理制度。

6.2财务报表提交

6.2.1乙方应于每月的____日前，向甲方提交上月财务报表。

6.3财务审计

6.3.1双方可共同委托具有资质的审计机构