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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度品牌铺面租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1铺面维修责任

7.2设备设施维修责任

7.3保养责任

8.费用承担

8.1公用事业费用

8.2税费承担

8.3其他费用

9.保险

9.1险种及金额

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]，[出租方电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]，[承租方电子邮箱]

2.租赁标的物

2.1铺面位置：[具体地址]

2.2铺面面积：[面积单位][具体数值]

2.3铺面结构：[具体结构描述，如单层、多层等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁结束日期：[结束日期]

3.3租赁期限续约条款：[续约条件、程序及通知方式]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金数额]

4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3违约金及滞纳金：[违约金比例、滞纳金计算方式]

5.租金调整

5.1租金调整条件：[调整条件，如物价指数、市场行情等]

5.2租金调整频率：[调整周期，如每年、每半年等]

5.3租金调整通知：[调整通知方式及时间]

6.使用范围及限制

6.1使用范围：[铺面使用范围，如商业用途、餐饮用途等]

6.2使用限制：[使用限制内容，如禁止经营违禁品等]

6.3违规使用责任：[违规使用导致的损失及责任承担]

7.维修与保养

7.1铺面维修责任

7.1.1出租方负责维修的设施及范围

7.1.2承租方负责维修的设施及范围

7.2设备设施维修责任

7.2.1出租方负责维修的设备设施

7.2.2承租方负责维修的设备设施

7.3保养责任

7.3.1铺面及设备设施的日常保养责任

7.3.2保养不当导致的损失及责任承担

8.费用承担

8.1公用事业费用

8.1.1水电费：由承租方承担，每月按照实际使用量结算

8.1.2燃气费：由承租方承担，每月按照实际使用量结算

8.2税费承担

8.2.1所得税：由承租方承担，按照国家相关税法规定缴纳

8.2.2印花税：由出租方承担，合同签订时一次性缴纳

8.3其他费用

8.3.1物业管理费：由承租方承担，按月缴纳，具体金额以物业管理费标准为准