二零二四年度咖啡厅经营权租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度咖啡厅经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.经营范围

2.1经营项目

2.2经营区域

2.3经营期限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.合同履约

5.1履约方式

5.2履约责任

5.3履约期限

6.经营管理

6.1经营管理责任

6.2经营管理权利

6.3经营管理义务

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.产权归属

8.1楼房产权

8.2土地产权

8.3相关设施产权

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同生效

14.合同附件

14.1合同附件一：租赁房屋平面图

14.2合同附件二：租赁房屋设施清单

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度咖啡厅经营权租赁合同”。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订时间

本合同签订时间为：[签订合同的具体日期]

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：[签订合同的具体地点]

2.经营范围

2.1经营项目

乙方承租甲方位于[具体地址]的咖啡厅，经营范围包括但不限于咖啡饮品、简餐、甜点等。

2.2经营区域

乙方租赁的咖啡厅经营区域为甲方指定的咖啡厅内，具体范围以甲方提供的咖啡厅平面图为准。

2.3经营期限

本合同经营期限为自[开始日期]至[结束日期]。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

4.押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件

在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后[退还日期]内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

押金退还时间为合同期满后的[退还日期]。

5.合同履约

5.1履约方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，遵守甲方相关规定，合法经营。

5.2履约责任

甲方负责提供符合合同约定的经营场所，乙方负责租赁期间的经营管理。

5.3履约期限

本合同履约期限自[开始日期]至[结束日期]。

6.经营管理

6.1经营管理责任

甲方负责提供必要的经营设施，乙方负责咖啡厅的日常经营管理。

6.2经营管理权利

甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，乙方应配合甲方进行检查。

6.3经营管理义务

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。

8.产权归属

8.1楼房产权

甲方保留租赁房屋的楼房产权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。

8.2土地产权

甲方保留租赁房屋所占用土地的产权，乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途。

8.3相关设施产权

甲方保留租赁房屋内所有设施设备的产权，乙方在租赁期间不得擅自拆除或转让。

9.合同变更

9.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.2变更程序

任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

9.3变更内容

变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金等条款。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

10.2解除程序

一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。

10.3解除责任

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或押金的；

（2）乙方擅