二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含消防设施检查）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含消防设施检查）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所地

1.1.3.法定代表人或负责人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所地

1.2.3.法定代表人或负责人

1.2.4.联系电话

2.租赁物基本情况

2.1.宿舍楼位置

2.2.宿舍楼面积

2.3.楼层数

2.4.宿舍楼结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.退还条件及程序

6.租赁物的使用

6.1.使用范围

6.2.使用规范

6.3.不得进行的活动

7.消防设施检查

7.1.检查时间

7.2.检查内容

7.3.检查责任

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：消防设施清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.约定事项一

14.2.约定事项二

14.3.约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.住所地：省市区路号

1.1.3.法定代表人或负责人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：大学

1.2.2.住所地：省市区路号

1.2.3.法定代表人或负责人：

1.2.4.联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本情况

2.1.宿舍楼位置：省市区路号

2.2.宿舍楼面积：1000平方米

2.3.楼层数：5层

2.4.宿舍楼结构：钢筋混凝土结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10000元整

4.2.支付方式：每月底前通过银行转账支付

4.3.支付时间：每月一天

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币10000元整

5.2.保证金支付方式：签订合同后五个工作日内一次性支付

5.3.退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方在五个工作日内退还保证金

6.租赁物的使用

6.1.使用范围：仅限于住宿使用

6.2.使用规范：遵守国家及当地相关规定，不得从事违法活动

6.3.不得进行的活动：不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得存放易燃易爆等危险物品

7.消防设施检查

7.1.检查时间：租赁期间每季度进行一次

7.2.检查内容：消防设施是否完好、有效

7.3.检查责任：租赁方负责组织检查，承租方提供便利条件

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.1.1.租赁物的日常维修由承租方负责，包括但不限于水电线路、门窗、墙壁等。

8.1.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.1.3.

因自然原因或不可抗力导致的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2.保养责任

8.2.2.保养过程中产生的费用由承租方承担。

8.3.维修费用承担

8.3.1.日常维修费用由承租方承担。

8.3.2.因租赁方原因导致的维修费用由租赁方承担。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.1.3.承租方违反消防规定或安全规定的，租赁方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任。

9.2.违约责任承担

9.2.1.承租方应按照违约情形承担相应的违约责任。

9.2.2.租赁方有权采取必要措施，保护租赁物的合法权益。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商