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土地出售合同范例完善

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“标的土地”），现甲方同意将该标的土地出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地土地性质：__________。

1.4标的土地用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部交易价格。

2.3交易价格的支付方式：__________。

三、标的土地交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付全部交易价格后__________日内，协助乙方办理标的土地过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的土地的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的权属证明文件。

2.标的土地的测绘报告。

3.甲方与标的土地相关的其他证明文件。

4.本合同签订前的相关协商记录。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“标的土地”），现甲方同意将该标的土地出售给乙方，并引入丙方作为标的土地交易的第三方服务机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________平方米。

1.3标的土地土地性质：__________。

1.4标的土地用途：__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方服务机构，负责标的土地交易过程中的咨询服务、信息提供、手续办理等工作。

2.2丙方有权收取乙方一定比例的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.3丙方在履行职责过程中，应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部交易价格。

3.3交易价格的支付方式：__________。

四、标的土地交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部交易价格后__________日内，协助乙方办理标的土地过户手续。

4.3过户手续费用由__________方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的土地的完整所有权，乙方在未支付全部交易价格前，不得要求甲方交付标的土地。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方在标的土地过户过程中，享有知情权、参与权和监督权。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付__________元违约金，并承担标的土地交易过程中的所有费用。

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