贷款房过户合同模板8篇.docx

贷款房过户合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要将名下的贷款房产过户给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产贷款情况：贷款银行名称、贷款金额、还款期限、还款方式等。

二、过户费用及支付方式

1.过户费用：包括过户手续费、税费等，具体金额及支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：双方可选择一次性支付或分期付款的方式，具体支付时间、金额及方式需明确约定。

三、贷款还款责任

1.甲方需继续承担贷款还款责任，直至贷款全部还清。

2.甲方应在每月还款日前将当月贷款本息存入还款账户，确保贷款按时足额还清。

3.乙方无需承担贷款还款责任，但需在甲方无法继续承担还款责任时，协助甲方处理相关事宜。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方需按时履行还款义务，如因甲方原因未能按时还款，需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付过户费用，如因乙方原因未能按时支付，需承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，需赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况确定。

五、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要证据材料，以便仲裁机构或法院依法作出裁决。

六、合同生效时间及期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保已充分了解合同条款并自愿遵守。

2.本合同有效期为自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。合同到期后，双方如需续签，应提前协商并签订新的合同。

七、其他约定事项

1.甲方应在过户完成后向乙方交付房产相关证件及资料，确保乙方能够顺利接管房产。

2.乙方应在过户完成后及时向甲方支付剩余款项，确保甲方能够收到全部款项。

3.双方应共同办理过户手续，协助对方完成过户流程。如因一方原因未能及时办理过户手续，需承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章）

日期：年月日）

乙方（买方）：签字/盖章）

日期：年月日）

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因贷款需要将房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋并继续履行贷款义务，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下过户合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、过户目的

甲方因贷款需要将房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋并继续履行贷款义务。

三、过户价格及支付方式

1.过户价格：双方协商确定，过户价格为[过户价格]元。

2.支付方式：乙方将过户款项存入甲方指定账户，甲方收到款项后办理过户手续。

四、过户手续办理

1.甲方收到过户款项后，办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。

五、贷款履行

1.乙方接受房屋后，应继续履行甲方原贷款合同中的义务，按时偿还贷款本息。

2.乙方如需提前还款或变更还款方式，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

六、权利义务转移

1.房屋过户后，该房屋的所有权归乙方所有，乙方有权对该房屋进行使用、收益、处分等权利。

2.甲方将房屋过户给乙方后，不再对该房屋承担任何权利义务。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行贷款义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同未尽事