房屋买卖解除协议8篇.docx

房屋买卖解除协议8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），甲方同意出售其名下位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。现因双方协商达成一致，决定解除原合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、解除原合同

双方协商同意，自本协议生效之日起，解除原合同。原合同项下的所有条款和约定，自本协议生效之日起不再具有法律效力。

二、退款事宜

1.乙方已支付购房款：_________元（大写：_________元整）。甲方同意在协议生效之日起_________个工作日内，将已支付的购房款退还给乙方。具体退款方式如下：_________。

2.乙方已支付的其他费用：包括但不限于中介费、评估费、贷款服务费等，甲方同意在协议生效之日起_________个工作日内，将已支付的其他费用退还给乙方。具体退款方式如下：_________。

三、房屋返还

乙方同意在协议生效之日起_________个工作日内，将房屋返还给甲方。乙方应确保房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态，不得有任何损坏或变动。如有损坏或变动，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。

四、违约责任

1.双方协商同意，如一方违反本协议任何条款，违约方需向守约方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.违约金支付时间：自违约行为发生之日起_________个工作日内支付。支付方式：通过银行转账方式支付至守约方指定账户。

五、争议解决

1.如双方就本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。如因争议导致无法继续履行其他条款的，双方应友好协商解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于：甲乙双方于____年__月__日签订了房屋买卖合同，约定甲方将位于______市______区的房屋出售给乙方。然而，在合同履行过程中，出现了双方未能预见的实际情况，导致合同无法继续履行。经双方友好协商，现达成如下解除协议：

一、协议解除内容

1.双方一致同意解除原房屋买卖合同。

2.乙方已向甲方支付的购房款，甲方需全额退还给乙方。具体退款时间为：______。

3.乙方在房屋买卖合同解除后，需将房屋返还给甲方。具体返还时间为：______。

4.双方同意，在房屋返还时，乙方需保证房屋内部设施完好，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

二、违约责任

1.双方同意，在房屋买卖合同解除过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.甲方需按时退还乙方已支付的购房款，如逾期退款，需按日向乙方支付违约金。违约金计算方式为：______。

3.乙方需按时返还房屋，并保证房屋内部设施完好。如逾期返还或损坏房屋设施，需按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为：______。

三、其他事项

1.双方同意，在房屋买卖合同解除过程中，应友好协商解决相关问题。如有争议，应首先尝试通过调解解决。

2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议内容，确保协议得以顺利履行。

四、具体条款

1.甲方应在协议生效之日起______个工作日内向乙方退还购房款______元。退款方式可选择银行转账或现金退还。具体退款时间以甲方收到乙方相关证明材料