房地产开发与管理毕业论文-江西省南昌市“东华上府”房地产开发项目可行性研究.doc

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2025-02-16 发布于河南
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房地产开发与管理毕业论文-江西省南昌市“东华上府”房地产开发项目可行性研究.doc

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江西省南昌市“东华上府”房地产开发项目可行性研究

摘要

房地产项目投资具有不可逆性，需要开展房地产项目可行性研究，以增强项目决策的合理性，规避投资风险。本可行性研究报告对江西省南昌市“东华上府”房地产开发项目的技术、经济和财务的可行性进行了全面论证。本项目位于南昌市西湖区，总建筑面积为37898㎡，容积率为1.30，于2024年4月25日开售。对项目进行财务评价可知，预计总投资25124.59万元，总货值为35326.80万元，税后利润4233.79万元，销售净利润率为11.98%，内部收益率为10.81%，投资回收期在3年以内，项目可行。由敏感性分析可知，本项目易