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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人私有房产买卖合同书2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价格
第二条房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产所有权证号
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条产权过户及交付
4.1产权过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
第五条出卖人义务
5.1保证房产权益
5.2配合过户手续
5.3保证房产现状
第六条买受人义务
6.1支付成交价格
6.2配合过户手续
6.3接受房产现状
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条合同的生效
10.1合同签署
10.2合同生效时间
第十一条附加条款
11.1房产交易税费
11.2房产维修基金
11.3其他费用
第十二条双方声明
12.1出卖人声明
12.2买受人声明
第十三条合同附件
13.1房产所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他相关文件
第十四条合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
房产是指甲方合法拥有并打算出售的位于_______（房产地址）的房屋，房产证号：_______。
1.4成交价格
成交价格是指甲乙双方约定的，乙方购买甲方房产所需支付的金额，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，建筑年份为_______年。
2.2房产面积
房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3房产现状
2.4房产所有权证号
房产所有权证号为_______。
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
双方约定，乙方购买甲方房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付给甲方。
第四条产权过户及交付
4.1产权过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。
4.2交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产钥匙及相关证件交付给乙方。
4.3交付条件
（1）房产所有权已过户至乙方名下；
（2）甲方已按照本合同约定，将房产钥匙及相关证件交付给乙方；
（3）乙方已按照本合同约定，支付成交价格给甲方。
第五条出卖人义务
5.1保证房产权益
甲方保证所述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并保证房产能依法过户至乙方名下。
5.2配合过户手续
甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供所需证件和资料，并承担因此产生的一切费用。
5.3保证房产现状
甲方保证房产在交易过程中，如出现损坏、损失等情况，应承担相应的修复或赔偿责任。
第六条买受人义务
6.1支付成交价格
乙方应按照本合同约定，按时支付成交价格给甲方。
6.2配合过户手续
乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供所需证件和资料，并承担因此产生的一切费用。
6.3接受房产现状
乙方应接受房产现状，并承担房产在交易过程中出现的一切风险。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致房产过户失败或房产权益受损的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致房产过户失败或房产权益受损的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
9.4
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